财报速睇 | 中国置业投资2026全年营收0.63亿港元，同比增长17.9%，归母净利润亏损0.75亿港元，同比亏损扩大13.8%

华盛资讯7月17日讯，中国置业投资公布2026全年业绩，公司2026全年营收0.63亿港元，同比增长17.9%，归母净利润亏损0.75亿港元，同比亏损扩大13.8%。

一、财务数据表格（单位：港元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 报告期内总收入录得0.63亿港元，较去年同期的0.54亿港元增长17.9%，主要得益于放债业务收入的显著增加。

② 核心的放债业务表现强劲，实现利息收入0.54亿港元，同比增长23.3%，为集团提供了稳定的收入来源。

③ 集团流动性大幅改善，流动资产净值由去年同期的0.16亿港元增至1.22亿港元，增强了公司的财务灵活性。

④ 外汇收益净值大幅增加，从去年同期的0.03亿港元增长至今年的0.20亿港元，对冲了部分经营亏损。

⑤ 公司积极探索资产多元化，报告期内在公开市场购买了价值约0.02亿港元的加密货币BNB，作为把握数字经济机遇的战略布局。

2、业绩不足：

① 公司拥有人应占年度亏损扩大至0.75亿港元，较去年同期的0.66亿港元亏损增加13.8%，主要受预期信贷亏损拨备和投资物业公平值变动影响。

② 预期信贷亏损拨备高企，本年度就应收贷款、应收利息等计提的预期信贷亏损拨备净额高达1.08亿港元，是造成亏损的主要原因。

③ 物业投资分部表现疲软，租金收入同比下降6.7%至0.09亿港元，同时录得投资物业公平值变动亏损0.13亿港元。

④ 行政开支有所上升，同比增长约9.4%至0.17亿港元，主要原因是认购公司股份过程中产生了额外的专业开支。

⑤ 本年度录得一笔出售附属公司的亏损，金额约为0.11亿港元，对整体盈利造成了额外拖累。

三、公司业务回顾

中国置业投资：于回顾期内，集团主要从事物业投资及放债业务。物业投资方面，集团持有总楼面面积约7,004平方米的投资物业，已全部出租。放债业务方面，截至报告期末，集团总贷款组合约7.48亿港元，平均利率为11%，年内带来约0.54亿港元的稳定利息收入。此外，公司购入加密货币BNB以实现资产配置多元化。

四、回购情况

公司在报告中未披露回购情况。

五、分红及股息安排

董事不建议派发截至二零二六年三月三十一日止年度的任何股息。

六、重要提示

报告期内，集团以500,000港元的代价出售了两家自二零二二年起无业务营运的附属公司，该项出售录得亏损约0.11亿港元。此外，公司股份已自二零二六年七月二日起暂停买卖，并已申请自二零二六年七月二十日上午九时正起恢复买卖。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

中国置业投资：展望未来，集团将继续物色其他潜在的投资业务以增加收入。同时，集团将持续专注于其放债业务，该业务将为集团提供稳定收入来源。

八、公司简介

中国置业投资控股有限公司是一家在百慕达注册成立的投资控股公司，其股份在香港联合交易所主板上市。集团的主要业务活动包括物业投资，通过租赁投资物业获取租金收入，以及从事放债业务，通过放出贷款获取利息收入。

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