地产大事件丨一周热点回顾（07.13-07.17）

【项目】

周度销冠丨融创壹号院取得3.64亿元销售额

7月6日～7月12日，北京市商品住宅成交650套，成交金额41.87亿元。其中，位于北京朝阳区的融创壹号院取得3.64亿元销售额，成为周度销冠。该项目为融创旗下“壹号院系”高端住宅产品，其园林实景新区已正式对外开放，并计划于今年10月底向业主集中交付。此外，北京城建·和知筑︱铂瑞成交37套，成为周度套数冠军。

重庆湾首开销售达7亿元

近日，由中国长城资产、融创中国打造的重庆湾首次开盘，实现销售181套、总面积2.8万方、总金额7亿元。该项目位于重庆“两江四岸”核心区，为央地合作示范项目，首期推出建面约135-980㎡的大平层。同时，项目近3万平米的全景示范区也在不久前亮相。

【企业】

龙湖集团：1-6月实现运营及服务业务收入约137亿元

7月13日，龙湖集团发布公告称，截至2026年6月30日止6个月，集团累计实现总合同销售金额人民币165.5亿元，合同销售面积175.0万平方米。实现运营及服务业务收入约人民币137亿元。于6月，集团新增一块土地储备，总建筑面积和权益建筑面积均为4.53万平方米，权益地价人民币1.21亿元。

住总城更大厦改造完工 为北京首个近零碳商用建筑

近期，由住总集团城市更新事业部实施的法华南里1号楼、10号楼城市更新改造项目（现已正式命名为住总城更大厦）全面完工，正同步推进运营转接与招商工作，即将迎接首批入驻企业。该项目涵盖两栋楼宇，为多层公共建筑，更新面积约1万平方米。改造后，两栋建筑整体统筹规划，统一采用与周边风貌相和谐的米白色涂料。项目结合两栋楼的产权性质，优化业态布局，将建筑重新定位为“科技办公+首层商业”，实现功能升级与空间增值。

合富辉煌：李富强辞任非执行董事 碧桂园生活服务王洁接任

7月15日，合富辉煌发布公告称，李富强先生因希望投放更多时间于其个人事务，已辞任公司非执行董事，自2026年7月15日起生效。公司已委任王洁女士为公司非执行董事，自2026年7月15日起生效。资料显示，王洁女士现任碧桂园生活服务集团股份有限公司孵化业务板块执行总裁主任。

保利发展：选举刘平为公司董事长，聘任黄海为董秘、潘志华为总经理

7月15日晚间，保利发展发布第八届董事会第一次会议决议公告。公告显示，会议审议通过了《关于选举公司董事长的议案》。同意选举刘平为公司董事长，任期与公司第八届董事会一致，自董事会审议通过之日起生效。根据公司董事长刘平的提名，同意聘任黄海为公司董事会秘书，任期与公司第八届董事会一致，自董事会审议通过之日起生效。此外，根据公司董事长刘平的提名，同意聘任潘志华为公司总经理，任期与公司第八届董事会一致，自董事会审议通过之日起生效。根据公司总经理潘志华的提名，同意聘任张艳华、唐翔、陈刚、吴兰玉为公司副总经理，聘任王一夫为公司财务总监，任期与公司第八届董事会一致，自董事会审议通过之日起生效。

【市场】

国家统计局：1—6月新建商品房销售额37945亿元 同比下降13.6%

7月15日，国家统计局发布2026年1—6月份全国房地产市场基本情况。1—6月份，全国房地产开发投资38074亿元，同比下降18.0%（按可比口径计算）；其中，住宅投资29300亿元，下降17.8%。1—6月份，新建商品房销售面积40140万平方米，同比下降11.6%；其中住宅销售面积下降12.4%。新建商品房销售额37945亿元，下降13.6%；其中住宅销售额下降13.7%。

国家统计局：6月一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%

7月15日，国家统计局发布2026年6月份商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为持平。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.3%，降幅比上月收窄0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.1%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降4.2%，降幅与上月相同。

事关“好房子”建设 再次公开征求意见

7月16日，从住房城乡建设部获悉，于今年3月向社会公开征求意见的《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》，在进行相关修改后，于近日再次向社会公开征求意见。经过相关修改后的《“好房子”建设指南（试行）（征求意见稿）》，共分为“好房子”内涵与实施路径、安全耐久、舒适健康、绿色低碳、智慧便捷五大部分，系统界定了新时代“好房子”安全、舒适、绿色、智慧四大核心内涵，覆盖住房规划、设计、建造、运维全流程，明确完善标准、精心设计、优选材料、精工建造、长效运维等实施路径。据了解，经过修改后的《指南》，内容聚焦群众居住痛点，从场地结构安全、室内健康环境、节能降碳技术、智慧小区与智能家居等维度细化技术要求，兼顾适老适幼、全龄友好、管线分离、空间可变等人性化设计，着力解决渗漏、隔声差、反味堵塞、能耗偏高等民生难题。