VICI Properties投资Club Med度假村 扩大酒店业务组合

核心事件：美股上市房企维熙地产（VICI Properties，NYSE:VICI）宣布收购美属维尔京群岛圣克罗伊岛的卡拉姆波拉海滩度假村，将其改造为地中海俱乐部旗下物业，这是地中海俱乐部重返美国市场的布局，也是维熙地产首个定制开发项目，同时首次切入加勒比地区核心休闲度假市场。

关键数据：

• 改造总投入约5500万美元，改造后度假村含150间客房
• 项目2026年夏季动工，预计2027年第四季度完工开放
• 改造后预计为当地创造约200个直接就业岗位
• 2026年第一季度，维熙地产调整后营运现金流（AFFO）同比增长5.7%，达6.509亿美元
• 此前维熙地产为“比弗利壹号”项目提供15亿美元夹层贷款

业务与市场影响：

• 维熙地产将与地中海俱乐部签署长期三净租约，无需承担运营层面风险，可获得稳定租金收益，推进地域布局与租户结构多元化目标
• 改造后的度假村将符合地中海俱乐部“精选系列”标准，打造高端一价全包式度假目的地，同步拉动当地区域经济
• 当前维熙地产仍有加拿大阿尔伯塔省赌场收购项目在推进中

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责任编辑：小浪快报