财报速睇 | 大昌集团2026全年营收0.28亿港元，同比减少22.5%，归母净利润亏损0.22亿港元，由盈转亏

华盛资讯6月25日讯，大昌集团公布2026全年业绩，公司2026全年营收0.28亿港元，同比减少22.5%，归母净利润亏损0.22亿港元，由盈转亏。

一、财务数据表格（单位：港元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 应占联营公司业绩表现强劲，报告期内录得税后业绩0.68亿港元，同比增长29.4%，主要得益于集团持股35%的香港喜来登酒店表现稳健，入住率保持高企。

② 集团财务状况保持稳健，维持净现金状况，于报告期末的资产负债比率（银行借贷占权益之比率）仅为1.0%的低水平。

③ 核心地产项目取得关键进展，其中鸭脷洲项目“璟南”已获发满意纸并展开市场推广，浅水湾超级豪华住宅项目“浅水湾108”的新盘销售预备工作进展良好，为未来销售奠定基础。

④ 美国加州工商业发展项目French Valley Airport Center分阶段发展顺利，第三期销情取得稳步进展，第四期建造工程已于本年度内竣工。

⑤ 集团拥有稳健的资产基础，若按公开市场估值列值，其经调整后的每股资产净值约为14.22港元。

2、业绩不足：

① 公司业绩由盈转亏，本公司权益持有人应占亏损为0.22亿港元，而去年同期为溢利0.63亿港元，主要由于利息收入减少及金融投资录得亏损。

② 总收入同比下降22.2%至0.28亿港元，其中核心的地产发展及出租分部收入由0.26亿港元降至0.19亿港元，降幅为26.9%。

③ 毛利表现急剧恶化，录得毛亏损0.16亿港元，而去年同期为毛利0.06亿港元，反映出主营业务面临较大成本压力。

④ 其他收入大幅减少62.8%至0.16亿港元，主要原因是利息收入从去年同期的0.41亿港元骤降至0.16亿港元。

⑤ 金融投资表现不佳，按公允价值透过损益记账之金融投资录得公允价值变动亏损0.27亿港元，与去年同期录得的0.21亿港元收益形成鲜明对比。

三、公司业务回顾

大昌集团: 于回顾期内，集团的地产发展业务取得进展，鸭脷洲项目“璟南”已获满意纸并启动推广，浅水湾项目“浅水湾108”销售预备工作顺利，加利福尼亚州项目French Valley Airport Center的第三期销售稳步推进，第四期工程已竣工。酒店业务方面，集团持有35%权益的香港喜来登酒店表现相对稳健，入住率保持高企，受益于访港旅客的增长。

四、回购情况

公司在本报告期内或其任何附属公司均无购买、出售或赎回公司之上市证券。

五、分红及股息安排

公司已于二零二六年一月七日派发中期股息每股港币一角二仙。董事局建议派发末期股息每股港币六仙，若获股东周年大会通过，将于二零二六年九月二十三日派发给于二零二六年九月九日登记在册的股东。本年度派息总额为每股港币一角八仙，全年股息总额为1.11亿港元。

六、重要提示

公司在企业管治方面存在两项与企管守则的偏离：首先，主席与行政总裁的角色并未区分，由同一人兼任，董事局认为这有助于提高决策及执行效率；其次，根据公司法例，主席或董事总经理毋须至少每三年轮流退任一次，董事局认为这能保持集团领导的稳定性。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

大昌集团: 展望未来，香港经济前景因旅游业兴旺而保持强韧，但地缘政治紧张等外部环境将带来挑战。尽管豪宅印花税率有所上调，但供应稀缺和持续需求将支持豪宅楼价。面对全球经济的复杂多变，集团将保持警惕，审慎进行资源分配和风险管理。凭借净现金状况及精益的营运能力，集团有信心积极应对未来不明朗的经济前景。

八、公司简介

大昌集团主要从事地产发展、投资控股及物业管理业务。集团致力于在香港建设优质发展物业，近年专注于豪宅发展，并提供完善的物业管理服务。此外，集团持有的酒店权益作为一项位于黄金地段的长远投资，为集团带来了稳定和持续的经常性收入。集团在制定业务策略时，全面考虑市场机遇、财务资源及核心竞争力，以实现长期可持续增长。

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