丰树产业（SPG）目标价获加拿大丰业银行上调 背后原因揭晓

6月18日，加拿大丰业银行将西蒙地产集团（SPG）的股票目标价从206美元上调至220美元，维持该股“同步大市”评级，上调后目标价较当前价位具备超2%的上涨空间。

关键基本面及相关数据：

• 西蒙地产为标普100成分股，是全球高端购物、餐饮、娱乐及综合用途物业持有领域领军企业，当前年度股息率4.06%，属于高股息标的
• 该公司近期将2026财年全年房地产运营现金流（FFO）指引从此前的每股13美元至13.25美元上调至每股13.10美元至13.25美元区间

加拿大丰业银行调整地产板块配置逻辑：年初REIT行情走强后估值吸引力下降，该行基于相对估值与增长对比框架调整子板块偏好，当前最看好老年住房板块，将自助仓储和净租赁板块评级从“标配”上调至“超配”，将工业地产和购物中心板块观点从“超配”下调至“标配”。

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责任编辑：小浪快报