世茂旗下东涌喜来登酒店及福朋喜来登酒店沦银主盘 今起正式招标

观点网 香港报道：6月23日，世茂集团旗下东涌喜来登酒店及福朋喜来登酒店沦为银主盘。负责为项目进行招标的第一太平戴维斯表示，项目今日（6月23日）起正式招标，将于8月31日截标，是次酒店将会连同管理合约及商场一并出售。

第一太平戴维斯表示，原业主世茂早于2013年买入地皮兴建，当时每呎地价约3,000港元，若加上建筑成本每呎7,000港元，每呎成本高达约1万港元。该行预计，最终作价将会低于发展商当初兴建项目时的建筑成本。另据市场估计，银主目标成交价逾30亿港元。

第一太平戴维斯大中华区首席执行官李伟文表示，是次项目将以“价高者得”形式推出，又指项目早前曾两度招标，不过一直未能沽出，目前有本地、内地及海外投资者对项目有兴趣，冀望今年售出。未来数月的招标期内，该公司将为项目进行全球路演，包括前往内地、新加坡、东南亚及欧洲等地。

他又指，项目招标初步反应理想，项目质素高，相信会吸引到一些作长远投资的专业投资者。酒店于2020年开幕营业，随即遇上疫情，自己当年也曾隔离居于酒店共21日，感慨酒店直至目前才算完全营业，这间酒店可算是“生不逢时”。

目前酒店入住率高达9成，每年租金收入高达约1.3亿港元，估计项目能为买家带来4厘至5厘的回报。