中国长白山国际(00989)预计年度净利润不低于约1.1亿元

智通财经APP讯，中国长白山国际(00989)发布公告，预计截至2026年3月31日止年度将取得净利润不低于约人民币1.10亿元;对比截至2025年3月31日止之上一个财政年度约人民币8.529亿元净亏损。

集团业绩于本财政年度转亏为盈归因于出售项目公司及采购人参资产所产生的一次性收益，包括(i)完成出售位于抚松县一个文化旅游物业项目(抚松物业项目)而产生收益约人民币1870万元;(ii)完成出售位于白山市及延吉市物业项目而产生收益约人民币1.473亿元;(iii)人参资产的初始确认收益约为人民币4570万元。于相应财政年度，集团分别对抚松物业项目的发展中物业进行重大撇减準备至其可变现值共约人民币6.379亿元及对分类为持作出售之出售组别的资产计提减值损失约人民币4710万元;并对集团位于白山市的投资性物业之公允价值变动约人民币1.709亿元。

于本财政年度，集团没有任何新物业项目竣工并交付。因此，本财政年度的收入减少至约人民币5270万元，并贡献约人民币330万元的毛利。相应财政年度的物业销售乃主要来自去年度位于吉林省白山市当时新落成名为广泽兰亭-二A期之物业项目。