丰业银行的业务包括BXP、Essential Properties、Rexford Industrial、Prologis

丰业银行提出了对BXP（BXP）、Essential Properties Realty Trust（EPRT）和Rexford Industrial Realty（REXR）的建议，并下调了Prologis（SPD）的评级。

这家股票研究公司表示，在美国房地产投资信托基金今年开局强劲后，现在认为该行业的整体估值不再那么有吸引力。

丰业银行分析师尼古拉斯·尤里科（Nicholas Yulico）和格雷格·麦金尼斯（Greg McGinniss）表示：“今天，我们根据相对估值与增长框架调整了股票和子行业定位。”

研究报告称：“在子行业中，我们仍然对老年人住房持最积极的态度，并将我们对自助仓储和净租赁的看法从市场权重提高到超重。”

报告称：“我们降低了对工业和购物中心的相对估值的子部门看法。”

考虑到该公司认为办公子行业的相对估值看起来很有吸引力，BXP从Sector Perform升级为Sector Outperform。价格目标从65.00美元提高至70.00美元。

Essential Properties也从Sector Perform上调至Sector Outperform，目标价从34美元下调至33美元。据丰业银行（Scotiabank）称，相对于AFFOPS的盈利增长潜力和房地产投资信托基金（REITs），该股处于一个有吸引力的切入点，估值将持续回落。

Rexford Industrial Realty的股价从Sector Perform上调至Sector Outperform，目标价格从38.00美元下调至36.00美元。

研究报告称：“我们认为，在市场开始触底之际，管理层正在通过增值回购来解决当今与私募市场的估值脱节问题。”

与此同时，Prologis从Sector Outperate下调至Sector Performance，目标价格从154.00美元下调至146.00美元。“SPD需要证明大多数市场的市场租金增长，我们认为这是改善SSNOI和FFOPS增长的关键先兆。"