房地产股继续上涨，跑赢大盘

房地产股延续涨势，本周收盘表现好于大盘，表现积极。

标准普尔500房地产指数板块（SP 500 -60）上涨1.31%，收于287.01点，而随之而来的道富房地产精选板块SPDR ETF（XLRE）上涨1.48%，至45.36美元。

道琼斯REIT Indx股票REIT总回报指数（REIT：IND）上涨1.88%，富时Nareit所有股票REIT指数上涨1.74%。

Kimco Realty（KIM）领涨大盘，上涨6.93%，至25.91美元。

该股本周触及52周高点，此前该股发行了5.25亿美元3.50%的可交换优先票据。投资者对这些债券的需求强劲，促使Stifel Nicolaus将目标价上调至28美元。

BXP（BXP）（+6.34%W/W至66.28美元）、公共存储（PSA）（+5.25%W/W至325.94美元）和KE控股（BEKE）（+5.04%W/W至16.89美元）紧随其后。

Evercore ISI将公共存储的目标价格从306美元上调至317美元，以反映最近的行业数据和估值结转。

美国铁塔（AMT）（-3.58% W/W至192.50美元）和CoStar Group（CSGP）（-3.10% W/W至32.84美元）领涨。

由于谷歌（Google）（GOOGL）表示，正在推出本地服务广告的增强版房屋列表本地服务广告，该广告包含所有50个州的房地产列表，将购房者与房地产经纪人在一个平台上联系起来。谷歌进军房地产市场的扩张正在给竞争对手的股价带来压力。

在中盘股中，费米（Fermi）领涨，周上涨23.53%，至7.14美元。在OpenAI人工智能基础设施计划的讨论浮出水面并吸引交易员前往拥有强大实力的数据中心建设者后，FRMI股价上涨。

Compass（opp）（W/W上涨11.41%，至8.59美元）是第二大涨幅。

CareTrust REIT（CTRE）跌幅最大，环比下跌2.95%，至36.85美元。

查塔姆住宿信托基金（CLDT）（+12.41% W/W至12.86美元），横贯大陆房地产投资者（TCI）（上涨12.05%，至41.47美元），哈德逊太平洋地产（HPP）（上涨11.28%，至15.29美元），Hotel 101 Global Holdings（HBNB）（-7.51% W/W至5.24美元）和公寓投资和管理公司（AIV）（-4.95% W/W至2.88美元）是小盘股。

以下是本周各部门表现：

房地产指数的价格变化