晶苑国际斥资4.4亿港元收购香港两处物业拟改建学生宿舍

观点网讯：老牌纺织企业晶苑国际（02232.HK）6月9日宣布，拟斥资合计4.4亿港元收购香港九龙城及红磡两处物业，计划将其改建并重建为学生宿舍。

此次收购中，晶苑国际将以约3亿港元收购九龙城太子道西348至352号Smart A荟学坊全幢物业，呎价约8,280港元。该物业为一幢8层高教育主题商厦，总建筑面积约36,231平方呎。

此外，公司另斥资1.4亿港元购入红磡晋汇全幢住宅，面积约17,451平方呎。两处物业均计划改造为学生宿舍。

市场消息显示，此次收购的九龙城物业原由顺联集团持有，其于2011年以2.9亿港元购入并长期收租。市场人士分析，晶苑此次购入商厦后，不排除后续并购毗邻住宅地盘，通过重建打造规模化学生宿舍项目，以应对香港持续紧张的学生住宿需求。