港股全日震荡收缩 恒生指数收跌1.56% 香港地产股、黄金股承压

金吾财讯 | 港股全日震荡收缩，截至收盘，恒生指数报25633点，下跌1.56%；国企指数跌1.90%；恒生科技指数跌2.74%。

蓝筹中，华润万象生活(01209)跌7.71%，长实集团(01113)跌7.24%，药明生物(02269)跌6.55%，九龙仓置业(01997)跌5.81%，美团-W(03690)跌5.20%，京东健康(06618)跌4.92%。涨幅方面，国药控股(01099)涨3.75%，创科实业(00669)涨2.49%，康师傅控股(00322)涨2.38%，洛阳钼业(03993)涨1.90%，华润电力(00836)涨1.77%，美的集团(00300)涨1.67%。

板块方面，香港地产股普跌，九龙仓置业(01997)跌2.90%，新鸿基地产(00016)跌2.89%，冠中地产(00193)跌2.79%，恒基地产(00012)跌2.55%，金地商置(00535)跌2.42%%。美银证券发表报告指，内地新的境外投资指引虽然并非直接针对房地产，但可能增加资金出境的难度与延迟，或会收紧香港市场流动性并抑制买家价格预期，尤其影响大额物业成交。报告预期，今年余下时间楼价升幅将会放缓，维持全年楼价升约10%的预测，但认为楼价升15%或更进取的预期不太可能实现。因应上述不确定性，该行下调三只香港地产股的目标价，新鸿基地产目标价下调6%至136港元，以反映高端住宅需求不明朗，维持“中性”评级；九龙仓集团目标价下调9%至26港元，同样忧虑高端住宅需求放缓，维持“中性”评级；恒隆地产目标价下调14%至9.5港元，以反映近期内地奢侈品消费放缓，维持“买入”评级。该行续看好估值具吸引力的收租股及防守性较强的地产股，维持对领展及太古地产的“买入”评级。防守性发展商方面，该行看好信和置业及长实集团。

黄金股集体下挫，珠峰黄金(01815)跌4.82%，灵宝黄金(03330)跌4.36%，潼关黄金(00340)跌3.74%，中国白银集团(00815)跌3.03%，赤峰黄金(06693)跌2.73%，集海黄金(02489)跌2.35%。消息面上，据新华社援引伊朗媒体新近报道，霍尔木兹海峡船舶通行许可申请系统已全面开放，全球船东和船长可在全天24小时任何时段提交通行申请。截至发稿，现货黄金日内下跌0.4%，最新报4471美元/盎司。不过，国金证券研究表示，去年黄金的三条支撑逻辑均出现阶段性弱化，但并非完全失去上行的可能。若美联储重新释放宽松信号、AI行情再次泡沫化，或特朗普在中选前重新突破制度边界并损伤美元信用，黄金仍可能回到前高，甚至创新高。从配置角度出发，去年黄金上涨过快、波动较高，而今年进入降波盘整，反而可能为中长期资金提供更合适的增配窗口。

个股方面，金斯瑞生物科技(01548)盘初涨逾20%，最终收涨10.54%。消息面上，该公司新近公告披露，其联营公司传奇生物科技股份有限公司于当地时间2026年6月2日已向美国证券交易委员会提交6-K表格，宣布其在研的体内CD19/CD20双靶点CAR-T细胞疗法LB2501在复发或难治性B细胞非霍奇金淋巴瘤(R/RB-NHL)患者中的初步临床数据已显示出积极信号，相关数据将在2026年欧洲血液学协会(EHA)年会的最新突破性专场中进行报告。国泰海通此前研究指，金斯瑞生物科技2026年公司指引明确，生命科学等主业受益行业复苏，传奇生物持续高速放量，同时积极布局invivoCART，看好公司的长期发展趋势。

玖龙纸业(02689)持续走低，最终收跌2.89%。消息面上，公司6月1日发布涨价函，6月份旗下十大生产基地(东莞、太仓、泉州、重庆、乐山、天津、河北、北海、沈阳等)全线提价，涨幅主要为50元/吨，部分特殊纸种(如东莞基地190克灰底白板纸)涨幅为100元/吨。

中金公司表示，当前中国整体仍需修复但有结构亮点的宏观与市场环境，都更有利于港股，这是因为不论是提供稳定回报的分红、还是作为结构性机会主线的新消费、AI科技、甚至创新药，港股都更有优势。与此同时，国内过剩的流动性但又缺乏好的资产的矛盾，推动南向资金不断涌入，只要这一“矛盾”存在，国内资金仍有长期配置需求。该机构测算，年内相对确定的南向增量资金为2,000-3,000亿港元，全年累计流入可能超万亿港元。不过，在中美博弈的大背景下，期待长线外资尤其是欧美资金大幅回流不现实，但交易性资金与区域资金对于优质个股依然有配置意愿。