帝国州房地产信托基金以2.75亿美元出售曼哈顿房产

帝国州房地产信托公司(NYSE：ESRT）（以下简称“公司”）今天宣布以2.75亿美元完成对西57街250号的处置，其中包括买方承担的1.8亿美元抵押贷款债务。该交易代表了公司2025年12月收购130 Mercer Street的资本回收，而没有确认应纳税收益。此次出售符合ESRT的战略，即将资本回收到具有长期现金流增长前景的优质资产中。

该公司还完成了购买其111 West 33rd Street和1400 Broadway物业的土地，剩余土地租赁期分别约为51年和38年，总购买价格为1.1亿美元。该交易增强了ESRT高质量投资组合的长期价值，并由资产负债表流动性提供资金。

Newmark（纳斯达克股票代码：NMRK）的Adam Spies、Josh King、Avery Silverstein和Ben Lushing代表公司出售了West 57 Street 250号。