SL Green Realty将东53街10号出售给Meadow Partners，总对价为3.122亿美元

曼哈顿最大的写字楼业主SL Green Realty Corp.（纽约证券交易所代码：SLG）今天宣布，已以总代价3.122亿美元将东53街10号出售给Meadow Partners，Meadow Partners是一家垂直一体化的房地产投资管理公司，专门从事全球中型市场交易。该交易预计将于2026年第三季度完成，具体取决于惯例成交条件，将为公司产生约1亿美元的净现金收益，用于偿还企业债务。

SL Green总裁兼首席投资官Harrison Sitomer表示：“这笔交易是执行我们2026年25亿美元战略处置计划的有意义的一步，进一步验证了通过我们的重建和资产管理计划实现的价值创造。”“继我们于2024年12月收购该房产的剩余所有权权益后，我们将该资产定位为利用投资者对优质、地理位置优越的中城资产的强劲需求，我们期待着继续管理该房产。"

这处37层、面积390，000平方英尺的房产位于东中城区中心，位于第五大道和麦迪逊大道之间，目前出租率为92%。SL Green于2012年收购了该房产，随后完成了该建筑的全面重建和重新定位。2024年12月，SL Green以2.36亿美元的总估值收购了其合作伙伴在该房产中45.0%的权益，导致该公司在达成此次交易之前拥有该房产100%的股份。