Walker & Dunlop为加州多家庭社区获得1.016亿美元HUD贷款

101，561，900美元贷款，为Enclave Heritage Flats再融资，这是加利福尼亚州丘拉维斯塔的一个拥有312个单元的多家庭社区。

Walker & Dunlop资本市场房地产金融和Walker & Dunlop经济适用住房由Gregory Richardson和Jeff Kearns领导，代表客户The Baldwin Company安排了融资。该贷款通过美国住房和城市发展部HUD第223（f）条计划获得担保，并对Walker & Dunlop于2024年安排的现有债务进行再融资。

Walker & Dunlop资本市场房地产金融董事总经理理查森表示：“飞地遗产公寓是HUD第223（f）条计划如何成为高质量多家庭资产日益高效和有吸引力的执行方式。”“借款人通过有吸引力的杠杆和更高的执行确定性获得长期固定利率融资的能力非常有价值，特别是对于像Enclave Heritage Flats这样表现良好的机构质量资产。我们很自豪能够再次与The Baldwin Company合作，并取得另一个成功的成果，支持该酒店的长期战略。"

Enclave Heritage Flats拥有一居室、两居室和三居室公寓住宅，具有现代化的饰面和现代化的布局，旨在兼顾舒适性和功能性。社区设施包括健身中心、度假式游泳池、电影放映院、共享办公空间、户外聚集区和宠物友好型住宿。该房产由Baldwin Asset Management管理。

鲍德温公司财务副总裁丹妮尔·鲍姆（Danielle Baum）表示：“Enclave Heritage Flats是对南加州增长最快、最具活力的子市场之一的长期投资。”“由于强劲的居民需求、高质量的便利设施以及整个丘拉维斯塔和大圣地亚哥市场的持续增长，该物业继续表现出色。我们感谢Walker & Dunlop在整个融资过程中的指导和专业知识，并重视团队在不断变化的市场环境中高效执行的能力。"

Enclave Heritage Flats位于丘拉维斯塔的奥泰牧场村II地区，距离圣地亚哥市中心东南约16英里。该物业占地约7.7英亩，可方便前往大圣地亚哥地区的徒步旅行道、公园、餐饮、购物、学校和休闲目的地。近年来，在人口持续扩张、强劲的就业基本面和靠近美国的推动下，周边子市场经历了显着的住宅和商业增长。墨西哥边境和圣地亚哥市中心。