资本策略地产(00497)附属拟2994万澳元出售Action Soar Investments Limited 49.9%股权

智通财经APP讯，资本策略地产(00497)发布公告，于2026年5月15日，卖方Trade Sector Limited(公司的间接全资附属公司)与买方AIP Aggregator及AIP Amber订立买卖协议，卖方拟向买方出售销售股份，其占目标公司Action Soar Investments Limited已发行股本的49.9%;及卖方已有条件同意将销售股东贷款转让予买方，总代价为2994万澳元。

完成后，卖方于目标公司的股权将由56.06%减少至6.16%。集团预计将自出售事项收取所得款项净额约2993.3万澳元。集团目前拟使用出售事项所得款项作一般营运资金用途。

集团于目标公司的权益(该公司间接持有位于澳洲布里斯本的该等物业(包括于1976年及1982年落成的办公大楼)属于集团主要市场以外的非核心投资。董事会一直持续监察该项投资的表现及澳洲商业物业市场的状况。董事会注意到，近期澳洲写字楼市场正面临挑战。董事会亦注意到，利率上升、通胀压力持续以及全球经济前景的不确定性，持续对澳洲商业物业市场的前景构成压力。因此，董事会对澳洲商业物业市场的短期至中期前景，以及目标公司投资价值的展望并不乐观，特别是考虑到该等物业的特征及定位，以及布里斯本写字楼市场的竞争态势。

尽管预期出售事项将以低于集团历史净投资成本的价格完成，且集团预计将因出售事项而取得亏损，但董事会认为，出售事项仍为集团提供了适时机会，可在当前市场环境下变现对目标公司的投资并实现价值，从而避免价值出现进一步倒退的风险。

出售事项所得款项净额将加强集团的现金状况，并为集团提供额外财务灵活性，以便将资金投向一般营运资金或其他投资╱业务机会。