随着住房负担能力削弱主要城市，美国人涌入这些意想不到的中西部郊区

Redfin周三发布的一份对2026年最热门社区进行排名的报告显示，随着买家越来越多地在主要城市附近寻找负担得起的住房，佛罗里达州郊区正在美国住房市场的需求领先。

Land O ' Lakes和Plant City位居榜单前两名，而中西部郊区在前十名中占据了六个。该报告强调了对住房成本较低且不切断买家工作、学校和城市设施的地区的需求不断增长。

Redfin高级经济学家阿萨德·汗在报告中表示：“佛罗里达州中西部城市和鲜为人知的地方正在经历一个时刻，其原因是经济负担能力。”

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位于坦帕北部的Land O ' Lakes的挂牌浏览量同比增长近91%，而房屋销售额则增长近36%。该地区的售价中位数约为425，000美元。

附近的Plant City的需求也增强，因为买家以低于佛罗里达州沿海市场的价格寻找更大的房屋和更多的土地。

该排名发布之际，负担能力压力继续重塑美国房地产市场的买家行为。Redfin早些时候的数据显示，全国卖家数量超过买家数量43%，尽管抵押贷款利率上升和创纪录的房价让许多潜在买家处于观望状态。

佛罗里达州还面临着不断上升的保险成本、财产税和移民驱动需求带来的负担能力压力。早些时候的房地产市场数据显示，富有的移植和现金买家继续推高佛罗里达州几个市场的价格。

该报告还反映了更广泛的房地产市场中越来越多的选择性买家行为。

早些时候，Zillow Group Inc.（纳斯达克：Z）住房数据显示，3月份售出的房屋平均在19天内签约，而典型挂牌的房屋在市场上停留了56天，这是2020年以来最大的3月份缺口。

威斯康星州的橡树溪和西本德以及密歇根州的林肯公园等中西部郊区排名很高，因为买家继续优先考虑负担能力和进入附近就业中心的机会。

纽约市地区也保持强劲需求。纽约州的欧申赛德和皇后区的Little Neck都跻身前十名，因为买家继续在曼哈顿通勤距离内寻找郊区风格的生活。

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