财报速睇 | 布鲁克代尔高级护理2026财年Q1营收7.65亿美元，同比下降6.0%；归母净利润亏损0.07亿美元，同比亏损缩窄89.4%

华盛资讯5月7日讯，布鲁克代尔高级护理公布2026财年Q1业绩，公司Q1营收7.65亿美元，同比下降6.0%，归母净利润亏损0.07亿美元，同比亏损缩窄89.4%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 净亏损大幅收窄，从去年同期的0.65亿美元减少至本季度的0.07亿美元，主要得益于去年同期存在融资义务的清偿损失以及本期因社区处置带来的折旧摊销和设施运营租赁费用的减少。

② 核心盈利能力指标表现强劲，调整后EBITDA同比增长5.6%至1.31亿美元，这主要由同社区居民费用的增长所驱动。

③ 运营效率持续改善，综合加权平均入住率同比提升280个基点至82.1%，同时综合每可用单元收入（RevPAR）同比增长8.2%。

④ 同社区业务增长稳健，同社区居民费用同比增长5.5%至6.91亿美元，主要得益于每占用单元收入（RevPOR）的提升和入住率的增加。

⑤ 财务状况得到优化，公司成功对2027年到期的大部分债务进行了再融资和延期，并已在2026年通过出售社区获得超过1.00亿美元的现金收益。

2、业绩不足：

① 总营收同比下降6.0%至7.65亿美元，其中居民费用下降7.1%，主要原因是公司自去年以来通过终止租赁等方式剥离了部分社区，导致收入规模缩减。

② 核心业务成本控制面临压力，同社区的设施运营费用同比增长了5.9%，原因是工资率、预估保险费用以及与冬季风暴相关的公用事业和维护费用有所增加。

③ 尽管同比表现强劲，但入住率环比出现小幅下滑，综合加权平均入住率从2025年第四季度的82.5%降至本季度的82.1%，下降了40个基点。

④ 公司仍在持续亏损，本季度归母净亏损为0.07亿美元，尽管亏损幅度显著收窄，但尚未实现盈利。

⑤ 公司运营规模显著缩减，总平均单元数同比下降14.2%，从50,840个减少到43,637个，这与公司剥离社区的策略一致，但直接导致了总营收的下降。

三、公司业务回顾

布鲁克代尔高级护理: 我们在过去六个月中执行了大量有意义的变革，为下一波增长做好了充分准备。我们的定价正在改善，组织和成本结构更加精简，投资组合优化也按计划进行。我们已经为利用老年住房宏观经济环境中正在形成的引人注目的供需动态和推动持久增长做好了准备。运营收入从季度初到季度末有所改善，四月份的入住率趋势稳固，使我们有望实现2026年全年的每可用单元收入（RevPAR）同比增长8%至9%以及5.02亿美元至5.16亿美元的调整后EBITDA指导目标。

四、回购情况

公司在报告中未披露回购情况。

五、分红及股息安排

公司在报告中未披露分红及股息安排。

六、重要提示

公司于2026年3月31日成功获得了7个社区总计1.85亿美元的债务，并偿还了11个社区原定于2027年3月到期的1.91亿美元未偿抵押贷款。此外，公司正在积极推进资产剥离计划，第一季度已完成7个自有社区的出售，获得现金收益0.22亿美元；季度后又完成了3个社区的出售，获得现金收益0.88亿美元，并计划在2026年内再出售19个自有社区。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

布鲁克代尔高级护理: 我们重申2026年全年业绩指引，预计每可用单元收入（RevPAR）将实现8.0%至9.0%的同比增长，调整后EBITDA预计在5.02亿美元至5.16亿美元之间。此指引反映了管理层对当前交易活动的预期。

八、公司简介

布鲁克代尔高级护理是美国领先的高级生活社区运营商。截至2026年3月31日，公司在41个州运营568个社区，能够为约51,000名居民提供服务。公司致力于通过富有同情心的护理、临床专业知识和卓越的服务来丰富老年人的生活。通过其附属机构，公司运营独立生活、辅助生活、记忆护理和持续护理退休社区。布鲁克代尔的股票在纽约证券交易所交易，股票代码为BKD。

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