财报速睇 | Sabra保健 2026财年Q1营收2.22亿美元，同比增长20.8%；归母净利润0.41亿美元，同比增长1.4%

华盛资讯4月30日讯，Sabra保健公布2026财年Q1业绩，公司Q1营收2.22亿美元，同比增长20.8%，归母净利润0.41亿美元，同比增长1.4%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 营收实现显著增长，总营收达到2.22亿美元，同比增长20.8%，主要得益于住户费及服务收入的强劲表现，该项收入从去年同期的0.77亿美元大幅增长50.7%至1.17亿美元。

② 旗下管理型高级住宅业务（Senior Housing - Managed）表现突出，同店物业的现金净营业收入（Cash NOI）同比增长14.4%，且该业务的现金净营业收入利润率从去年同期的27.1%提升至29.8%。

③ 公司积极扩张投资组合，在第一季度投资了0.96亿美元，用于收购三处管理型高级住宅物业和一处专业护理机构，平均初始现金收益率为8.3%。

④ 核心的三重净租赁（triple-net）投资组合运营稳健，所有资产类别的租金覆盖率均创下新高。其中，专业护理/过渡性护理设施的EBITDARM覆盖率从去年同期的2.27倍提升至2.46倍。

⑤ 调整后运营资金（Normalized AFFO）实现稳健增长，达到1.01亿美元，同比增长14.5%，显示了公司核心运营盈利能力的增强。

2、业绩不足：

① 净利润增长乏力，归母净利润为0.41亿美元，同比仅增长1.4%，远低于20.8%的营收增幅。这主要是由于运营支出大幅增加，总费用同比增长27.4%，侵蚀了大部分营收增长带来的利润。

② 公司的租赁及相关收入出现下滑，从去年同期的0.96亿美元小幅下降1.0%至0.95亿美元，表明其部分传统租赁业务板块面临一定压力。

③ 整体盈利能力有所削弱，毛利率从去年同期的67.3%下降至61.4%，净利率也从22.0%下滑至18.4%，反映出成本控制面临的挑战。

④ 每股收益（EPS）有所下降，稀释后每股收益从去年同期的0.17美元降至0.16美元，主要由于股份数量增加稀释了利润增长。

⑤ 公司对短期债务的依赖增加，报告期内循环信贷额度的借款净额高达1.38亿美元，导致循环信贷余额从2025年底的2.18亿美元增至3.55亿美元，加大了公司的杠杆水平。

三、公司业务回顾

Sabra保健: 我们很高兴报告本季度再次取得了优异的业绩。我们的同店管理型高级住宅净营业收入（NOI）同比增长超过了前两个季度，并且在合并、非合并及同店投资组合中均实现了NOI利润率的增长。我们的投资渠道依然强劲，年初至今已完成或已获批的投资总额超过4.00亿美元，接近2025年全年的投资总额。我们也在与现有运营商执行非市场化的专业护理设施交易。所有三重净租赁资产类别的租金覆盖率均创下新高，我们重申了全年的业绩指引。

四、回购情况

公司在报告中未披露回购情况。

五、分红及股息安排

董事会于2026年4月29日宣布派发每股普通股0.30美元的季度现金股息。该股息将于2026年5月29日支付给截至2026年5月15日收盘时登记在册的普通股股东。

六、重要提示

公司在报告期内及期后进行了重要的资产组合调整。年初至今，公司已完成的投资总额达2.06亿美元，并已获批额外约2.00亿美元的投资项目，预计大部分将在第二季度完成。同时，在季度结束后，公司完成了三处专业护理设施的处置，总收益为0.79亿美元。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

Sabra保健: 我们的投资前景依然强劲，目前已完成或获批的投资额已超过4.00亿美元，接近2025全年的投资总额。我们预计大部分新获批的约2.00亿美元投资项目将在第二季度完成，这些项目的预计初始现金收益率约为8.2%。基于当前的运营表现和投资进展，我们重申了2026年的全年业绩指引。

八、公司简介

Sabra保健是一家房地产投资信托基金（REIT），专注于投资和拥有遍布美国和加拿大的医疗保健物业。截至2026年3月31日，公司的投资组合包括361处持有用于投资的房地产物业，涵盖专业护理/过渡性护理设施、高级住宅社区、行为健康设施以及专科医院等，共计拥有36,412个床位/单元。此外，公司还持有贷款应收款、优先股权投资及对非合并合资企业的投资。

以上内容由华盛天玑AI生成，财务数据可能出现识别缺漏及偏差，仅供各位投资者参考。更多公司财报信息：请点击查看财报源文件链接>>

风险提示: 投资涉及风险，证券价格可升亦可跌，更可变得毫无价值。投资未必一定能够赚取利润，反而可能会招致损失。过往业绩并不代表将来的表现。在作出任何投资决定之前，投资者须评估本身的财政状况、投资目标、经验、承受风险的能力及了解有关产品之性质及风险。个别投资产品的性质及风险详情，请细阅相关销售文件，以了解更多资料。倘有任何疑问，应征询独立的专业意见。

点击进入财报站，查看更多内容>>