W. P. Carey股价在第一季度涨跌互现

2026-04-29 05:23

W. P. Carey（WPC）在第一季度上涨后交易走高，主要归因于强劲的净投资活动，租金上涨和租赁相关收入。

周二盘后交易中，该股上涨0.06%，至72.70美元。

WPC被评为最大的净租赁房地产投资信托基金之一，报告调整后的FFO每股为1.30美元，较2025年第一季度的1.17美元增长11.1%，高于标准普尔CAP智商共识估计的1.27美元。

盈利的增长主要归因于净投资活动、租金上涨和其他租赁相关收入增加的增值影响。

收入从一年前的4.0986亿美元增加到4.5451亿美元，超过了共识的4.4718亿美元。

由于净投资活动和租金上涨，租赁收入从一年前的3.5377亿美元增加到4.0283亿美元。融资租赁和应收贷款的收入也从净投资活动的1，746万美元增至2，769万美元。

然而，由于出售该公司的自助仓储运营组合，运营物业收入从3，309万美元降至1，205万美元。

投资管理收入从242万美元降至149万美元。

本季度房地产部门的减损费用高达4，001万美元，而一年前为685万美元。

截至3月31日，公司净租赁组合出租率为98.1%。

这家总部位于纽约的公司将调整后的每股FFO的2026年全年指导范围提高至5.16 - 5.26美元，而共识为5.20美元。之前的指导范围为5.13美元至5.23美元。

该指南考虑了租户信用事件导致的预期投资量更高和估计潜在租金损失更低。

收益电话会议定于美国东部时间4月29日星期三上午11：00举行。