财报速睇 | 霍顿房屋 2026财年Q1营收75.58亿美元，同比下降2.3%；归母净利润6.48亿美元，同比下滑20.1%

华盛资讯4月24日讯，霍顿房屋公布2026财年Q1业绩，公司Q1营收75.58亿美元，同比下降2.3%，归母净利润6.48亿美元，同比下滑20.1%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 尽管市场存在负担能力限制和消费者情绪谨慎，但本季度净销售订单量仍实现增长，同比增加11.0%至24,992套，订单价值达91.54亿美元，同比增长10.0%。

② 房屋成交量保持稳定增长，本季度共交付19,486套房屋，较去年同期的19,276套增加了1.1%，显示出公司在当前市场环境下的交付能力。

③ 北部地区（North Region）业务表现强劲，本季度该地区房屋建筑收入同比增长6.0%至10.36亿美元，税前利润达到1.23亿美元，净销售订单量更是同比大幅增长22.0%。

④ 子公司Forestar业绩稳步提升，其季度收入同比增长6.6%至3.74亿美元，税前利润为0.44亿美元，同比增长7.9%，为集团整体业绩提供了有力支持。

⑤ 公司持续为股东创造价值，在2026财年前两个季度，董事会均批准了每股0.45美元的季度现金股息，并于2026年4月再次批准了相同金额的股息支付计划。

2、业绩不足：

① 公司盈利能力显著下滑，本季度归属于公司的净利润为6.48亿美元，较去年同期的8.10亿美元大幅下降20.0%，主要原因是平均售价下降及销售激励措施增加。

② 季度总营收同比下降2.3%，从去年同期的77.34亿美元降至75.58亿美元，主要受到房屋平均售价下降3.0%的影响。

③ 房屋销售毛利率承压，由去年同期的21.8%下降至20.1%，下降了1.7个百分点，财报解释称这反映了平均售价的下降以及为支持购房者负担能力而提供的抵押贷款利率买断等销售激励措施。

④ 部分地区业务出现萎缩，其中西北地区（Northwest Region）表现尤为疲软，其房屋建筑收入同比大幅下降18.0%至5.40亿美元，税前利润也从0.94亿美元降至0.55亿美元。

⑤ 租赁（Rental）和金融服务（Financial Services）部门利润均出现下滑。租赁部门税前利润从去年同期的0.23亿美元降至0.12亿美元，降幅达46.1%；金融服务部门税前利润也同比下降29.2%至0.52亿美元。

三、公司业务回顾

霍顿房屋: 我们在本季度继续受到负担能力限制和消费者情绪谨慎的影响。尽管存在这些情况，我们的净销售订单量仍较去年同期增长了11.0%。房屋销售毛利率为20.1%，低于去年同期的21.8%，这反映了我们平均售价的下降和为支持购房者负担能力而提供的更高销售激励，包括抵押贷款利率买断。我们凭借可负担的产品和可控的土地供应保持了良好的市场地位，并根据各地方市场的需求继续管理房屋定价、销售激励和库存水平。

四、回购情况

根据公司董事会于2025年4月批准的股票回购计划，公司获授权回购高达50.00亿美元的普通股，该授权无到期日。在截至2026年3月31日的六个月内，公司已回购1040万股普通股，总成本（含佣金和消费税）为16.00亿美元。截至2026年3月31日，该回购授权尚余17.00亿美元。此外，公司还有一项5.00亿美元的债务证券回购授权，截至报告期末，该授权尚未使用。

五、分红及股息安排

在2026财年的第一和第二季度，公司董事会均批准了每股0.45美元的季度现金股息，最近一期已于2026年2月12日支付给截至2026年2月5日登记在册的股东。在截至2026年3月31日的三个月和六个月内，公司宣布并支付的现金股息总额分别为1.30亿美元和2.61亿美元。2026年4月，董事会再次批准了每股0.45美元的季度现金股息，计划于2026年5月14日支付给截至2026年5月7日登记在册的股东。

六、重要提示

公司在日常业务过程中面临各类法律索赔，包括建筑缺陷、人身伤害和合同纠纷等。截至2026年3月31日，公司为这些或有事项设立的准备金约为11.00亿美元，其中约99%与建筑缺陷问题相关。此外，在2025年10月，公司以约0.80亿美元现金收购了南卡罗来纳州格林维尔地区的住宅建筑公司SK Builders的业务。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

霍顿房屋: 我们预计在2026财年，销售激励措施将保持在较高水平，并可能根据市场状况和抵押贷款利率的变化进一步调整激励水平。我们将专注于管理各社区的定价、激励和销售节奏，以优化库存投资回报并适应当地市场状况和新房需求。

八、公司简介

霍顿房屋公司是按房屋交割数量计的美国最大住宅建筑商。公司通过其运营部门在36个州的126个市场建造和销售房屋。公司的业务运营包括住宅建筑、租赁、控股的住宅地块开发公司Forestar、金融服务及其他业务。住宅建筑是公司的核心业务，主要包括建造和销售独户住宅，截至2026年3月31日的六个月内，平均售价为363,500美元。公司的产品线广泛，面向入门级、改善型、活跃成年人和豪华型购房者。

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