财报速睇 | 世邦魏理仕 2026财年Q1营收105.27亿美元，同比增长18.6%；归母净利润3.18亿美元，同比增长95.1%

华盛资讯4月23日讯，世邦魏理仕公布2026财年Q1业绩，公司Q1营收105.27亿美元，同比增长18.6%，归母净利润3.18亿美元，同比增长95.1%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 第一季度总营收达到105.27亿美元，同比增长18.6%；GAAP净利润为3.18亿美元，同比增长95.1%，显示出强劲的整体增长势头。

② 咨询服务部门表现卓越，实现收入20.24亿美元，同比增长22.0%，部门营业利润更是大增34.4%至3.75亿美元，主要得益于全球物业销售收入43.0%的强劲增长，尤其是在美国市场高达64.0%的增幅。

③ 楼宇运营与体验（BOE）部门收入增长20.4%至64.91亿美元，部门营业利润增长28.4%至2.80亿美元，其中关键基础设施服务收入同比猛增71.0%，成为该部门增长的主要动力。

④ 房地产投资（REI）部门的营业利润实现爆发式增长，从去年同期的0.25亿美元飙升至1.80亿美元，增幅高达620.0%，这主要归功于数据中心土地开发项目利润的提前确认，该项目贡献了1.45亿美元的利润。

⑤ 抵押贷款发起业务收入同比大幅增长53.0%，主要由债务基金和政府赞助企业的强劲业务量推动，显示了公司在金融服务领域的强大能力。

2、业绩不足：

① 房地产投资（REI）部门的总收入出现下滑，同比下降14.6%至1.99亿美元，主要原因是与去年同期相比，激励费大幅减少。

② 投资管理业务的盈利能力减弱，由于本季度缺乏重大的激励费和推广收入，导致其营业利润低于去年同期水平。

③ 贷款服务收入受到平均利率下降导致托管收入减少的负面影响，这在一定程度上掩盖了该业务潜在的增长，并对整体收入造成了拖累。

④ 本季度经营活动产生的现金流为负，净流出8.25亿美元，与去年同期净流出5.46亿美元相比，现金流状况有所恶化。

⑤ 核心企业部门的运营亏损有所扩大，本季度亏损额相比去年同期增加了约0.23亿美元，主要原因是与2025年强劲业绩相关的激励性薪酬增加以及部分费用确认时间的改变。

三、公司业务回顾

世邦魏理仕: 我们在2026年第一季度继续创造强劲的财务业绩，并取得了重要的战略进展。我们的三个服务部门——咨询、楼宇运营与体验以及项目管理——的收入合计增长了20%，营业利润增长了近30%。此外，我们的数据中心土地开发项目利润比预期更早实现。本季度，我们的弹性业务和交易业务都实现了强劲增长。

四、回购情况

截至4月21日，公司今年已回购了价值近5.40亿美元的股票。

五、分红及股息安排

公司在报告中未披露分红及股息安排。

六、重要提示

公司在本季度未进行任何收购。此外，公司房地产投资部门的利润表现超出预期，主要得益于数据中心土地开发项目的利润提前确认。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

世邦魏理仕: 我们将2026年全年核心每股收益（Core EPS）的预期从7.30美元至7.60美元上调至7.60美元至7.80美元，这反映了在新预期范围的中点上，增长率将超过20%。

八、公司简介

世邦魏理仕集团（CBRE Group, Inc.，纽约证券交易所代码：CBRE）是一家总部位于达拉斯的财富500强和标准普尔500强公司，是全球最大的商业房地产服务和投资公司，也是关键基础设施服务的领先提供商。公司拥有超过155,000名员工，在100多个国家为客户提供服务。世邦魏理仕通过四个业务部门为客户提供服务：咨询服务（租赁、销售、债务发起、抵押贷款服务、估值）；楼宇运营与体验（设施管理、物业管理、灵活办公空间与体验、关键基础设施）；项目管理（项目群管理、项目管理、成本咨询）；以及房地产投资（投资管理、开发）。

以上内容由华盛天玑AI生成，财务数据可能出现识别缺漏及偏差，仅供各位投资者参考。更多公司财报信息：请点击查看财报源文件链接>>

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