两家房企实控人被限高

（来源：向爷房谈）

正荣地产及高管被限高消费

4月22日，正荣地产控股有限公司发布公告，公司及董事高级管理人员新增被限制高消费情形。根据公告内容，正荣地产控股、正荣（福建）房地产开发有限公司，以及前者法定代表人金明捷、后者法定代表人宋喜娥，被福建省福州市中级人民法院作出限制高消费令，案号为(2025)闽01执恢77号。

景瑞地产涉3.36亿元追偿权诉讼 及实控人被限高消

4月22日，景瑞地产（集团）有限公司披露重大诉讼及被限制高消费事项。据公告，湖北清能投资发展集团有限公司因代偿3.36亿元后追偿，将景瑞地产、武汉瑞干商务咨询有限公司、武汉瑞毅弘发房地产开发有限公司诉至法院，案号为(2026)鄂01民初236号，目前尚未开庭。

此外，景瑞地产及法定代表人倪洪梅新增被限制高消费情形，限制令由上海金融法院发出，案号为(2025)沪74执恢44号。景瑞地产表示，该诉讼尚未判决，对公司生产经营及偿债能力有一定不利影响，公司将关注进展并及时披露。

华润置地挂牌转让成都万象城

4月21日消息，上海联合产权交易所显示，华润置地有限公司旗下全资子公司超智资源有限公司于4月20日起预披露，转让其所持有的华润置地（成都）发展有限公司100%股权。据悉，华润置地（成都）发展有限公司为成都万象城的实际主体公司。此次股权转让事宜已于今年4月初获得华润置地有限公司批准。

摩根大通：中国房地产市场可能正处于转折点

4月22日，摩根大通表示，中国房地产市场在经过五年的调整期后可能正处于转折点。

摩根大通称，因香港房地产市场的复苏正在蔓延到内地主要城市，而中国股市反弹带来的财富效应亦有助于改善住房需求，这将有助于中国股市跑赢其他新兴市场股市。

据悉，MSCI中国股票指数在过去一个月上涨近4%，几乎收复伊朗战争爆发后的大部分跌幅，但今年至今仍下跌2.5%，落后于MSCI新兴市场股票指数15%的升幅。

摩通还表示，除了房地产市场复苏外，中国股市还有许多其他利多因素，包括中国股市将受惠于机械人技术、生物技术创新以及AI应用方面的进步，同时政府为提高股东回报及结束价格战的政策亦将令股市受惠。