财报速睇 | Armour住宅房产 2026财年Q1营收0.71亿美元，同比增长94.6%；归母净利润亏损0.58亿美元，由盈转亏

华盛资讯4月23日讯，Armour住宅房产公布2026财年Q1业绩，公司Q1营收0.71亿美元，同比增长94.6%，归母净利润亏损0.58亿美元，由盈转亏。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 净利息收入实现强劲增长，本季度达到0.71亿美元，较去年同期的0.36亿美元大幅增长94.6%，主要得益于生息资产规模的扩大。

② 可分配收益表现稳健，达到0.94亿美元，摊薄后每股普通股为0.76美元，高于上一季度的0.83亿美元和每股0.71美元，显示出核心运营的盈利能力。

③ 公司成功通过“at the market”增发计划筹集大量资金，其中发行普通股筹集2.15亿美元，发行优先股筹集0.06亿美元，为投资组合的扩张提供了资金支持。

④ 投资组合规模持续扩大，截至季末总额达到211.00亿美元，较上一季度末的200.16亿美元有所增长，显示了公司的增长策略。

⑤ 经济净利差有所改善，从上一季度的1.77%小幅上升至本季度的1.84%，表明公司在对冲后的核心利息业务盈利效率有所提升。

2、业绩不足：

① 公司录得归属于普通股股东的GAAP净亏损0.58亿美元，与去年同期0.24亿美元的净利润相比，业绩由盈转亏。

② 抵押贷款支持证券（MBS）投资组合出现重大账面亏损，金额高达1.83亿美元，这是导致本季度GAAP净亏损的主要原因，反映了市场波动带来的巨大风险。

③ 股东权益价值受到侵蚀，每股普通股账面价值从2025年12月31日的18.63美元下降至17.42美元，季度内下降了6.5%。

④ 总体经济回报率为负，本季度总经济回报（综合账面价值变动及股息）为-2.6%，表明即使计入股息派发，股东的整体价值在本季度仍有所减少。

⑤ 运营开支同比有所增加，本季度总费用为0.15亿美元，相较于去年同期的0.13亿美元，同比增长了16.8%，对盈利造成了一定压力。

三、公司业务回顾

Armour住宅房产: 我们认为，尽管第一季度后期因地缘政治事件经历了市场动荡和抵押贷款支持证券（MBS）的波动，但公司在2026年第一季度仍取得了稳健的业绩，总经济回报率为-2.6%。本季度，我们实现了0.91亿美元的可分配收益，但由于MBS的市值变动，GAAP净亏损为0.58亿美元。我们的策略保持不变：在利差扩大时审慎地增长和部署资本，保持超过11.00亿美元的强劲流动性，并动态调整对冲以实现严格的风险管理。我们继续优先考虑维持适合中期的普通股股息，而不是关注短期市场波动。

四、回购情况

在2026年第一季度，公司根据其普通股回购授权，回购了125,000股普通股，总耗资约为0.02亿美元。报告未披露回购计划的剩余授权额度。

五、分红及股息安排

公司在2026年第一季度为每股普通股支付了每月0.24美元的现金股息，合计每股0.72美元。公司已宣布在2026年4月和5月继续支付每股0.24美元的普通股股息。此外，公司为其7.00% C系列累积可赎回优先股支付了稳定的月度股息，并已宣布派发至2026年6月的股息。董事会将根据公司业绩、财务状况和市场条件评估未来的普通股股息率。

六、重要提示

公司在本季度的业绩受到市场动荡和抵押贷款支持证券（MBS）波动的显著影响，地缘政治事件是主要原因之一。这导致公司在MBS投资上录得1.83亿美元的亏损，并直接造成了当期的GAAP净亏损。公司的盈利能力和账面价值对利率环境和MBS价格波动高度敏感。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

Armour住宅房产: 我们未来的方法将继续专注于在市场利差错位期间审慎地增长和部署资本，同时保持强劲的流动性，并动态调整对冲工具以进行严格的风险管理。我们将继续优先考虑维持适合中期的普通股股息，而非过度关注短期市场波动。我们对公司目前的市场定位、整体战略以及为股东创造价值的能力充满信心。公司未提供下一季度的具体业绩数据预期。

八、公司简介

Armour住宅房产（ARMOUR Residential REIT, Inc.）主要投资于由美国政府赞助企业发行或担保，或由政府国家抵押贷款协会担保的固定利率、可调利率和混合可调利率的住宅抵押贷款支持证券（MBS）。公司由在美国证券交易委员会（SEC）注册的投资顾问ARMOUR Capital Management LP进行外部管理和提供咨询。

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