财报速睇 | Annaly资管 2026财年Q1营收3.42亿美元，同比增长82.9%；归母净利润2.42亿美元，同比增长178.2%

华盛资讯4月22日讯，Annaly资管公布2026财年Q1业绩，公司Q1营收3.42亿美元，同比增长82.9%，归母净利润2.42亿美元，同比增长178.2%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 公司净利息收入表现强劲，从去年同期的2.20亿美元大幅增长105.9%至4.53亿美元，主要得益于计息负债的平均成本下降和净息差的显著改善。

② 住宅信贷业务组合增长迅速，规模扩大了30%至103亿美元，并通过其全贷款渠道和证券化平台实现了持续的增长势头，本季度完成了创纪录的8次证券化交易，总额达47.00亿美元。

③ 抵押贷款服务权(MSR)业务组合稳步增长，市值增加9%至42.00亿美元，这主要得益于在批量和流量市场的强劲收购活动。

④ 可供分配收益(EAD)达到每股0.76美元，同比增长5.6%，并再次超过了每股0.70美元的普通股股息，显示了良好的股息覆盖能力。

⑤ 净服务收入同比增长13.5%，达到1.43亿美元，反映了服务相关业务收入的稳定增长。

2、业绩不足：

① 公司在本季度录得显著的投资净亏损，金额高达6.72亿美元，这主要是由于市场价值波动对投资组合产生的负面影响。

② 每股账面价值环比下降，从上一季度的20.21美元降至本季度的19.82美元，反映了市场波动对公司资产净值的影响。

③ 公司的杠杆水平有所上升，GAAP杠杆率从上一季度的7.2倍增至7.3倍，经济杠杆率也从5.6倍微增至5.7倍，表明公司的风险敞口有所增加。

④ 核心的机构抵押贷款支持证券（Agency MBS）投资组合规模略有收缩，从去年底的896.29亿美元下降至863.81亿美元，减少了32.48亿美元。

⑤ 综合收益中的累计亏损扩大，资产负债表中的“累计其他综合亏损”项目从去年底的4.89亿美元增加到本季末的5.34亿美元，显示了未实现亏损的增加。

三、公司业务回顾

Annaly资管: 我们2026年第一季度标志着Annaly连续第十个季度实现正经济回报，我们多元化的住房金融平台进一步证明了其在各种市场环境中提供卓越风险调整后回报的能力。我们的收益再次超过了股息，并且通过增值性资本募集（通过at-the-market项目募集了5.09亿美元的增值资本）和严谨的投资组合管理，我们实现了投资组合的增长。第一季度，我们考虑到了引人注目的相对价值，增加了对非机构业务的资本配置。我们的住宅信贷组合增长了30%，这得益于又一个创纪录的全贷款生产季度，同时我们保持了程序化的证券化节奏。

四、回购情况

公司在报告中未披露回购情况。

五、分红及股息安排

公司宣布2026年第一季度普通股每股现金股息为0.70美元。管理层指出，本季度可供分配收益（EAD）为每股0.76美元，高于派发股息，体现了公司股息政策的可持续性。

六、重要提示

公司在其前瞻性声明中提示了多项经营风险，包括利率、收益率曲线和提前还款率的变化可能对业绩产生重大影响。此外，公司特别指出了其在信用风险转移证券、住宅抵押贷款支持证券以及抵押贷款服务权（MSR）等领域的投资所面临的特定信用风险和市场风险。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

Annaly资管: 我们展望未来，在我们所有的三大投资策略中都看到了有吸引力的投资机会，并相信Annaly仍然处于有利位置，能够为我们的股东提供可持续的价值。我们纪律严明的杠杆和流动性状况为我们提供了支持，我们认为在三大策略中都存在有吸引力的投资机会。

八、公司简介

Annaly是一家领先的多元化资本管理公司，投资策略横跨抵押贷款金融。Annaly的主要业务目标是为股东创造净收入以供分配，并通过对其多元化投资策略的审慎管理来优化其回报。Annaly是内部管理的，并已选择为了联邦所得税目的被视为房地产投资信托（REIT）。

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