招商积余涨1.85%，成交额6973.19万元，近3日主力净流入555.76万

4月1日，招商积余涨1.85%，成交额6973.19万元，换手率0.67%，总市值104.63亿元。

异动分析

物业管理+国企改革+央企国企改革+充电桩+智慧城市

1、2025年3月31日互动易：2024年，物业管理业务作为公司的核心业务，收入同比增长11.72%，主要系原有物业管理项目业务增长和新拓展物业管理项目增加；同时，公司通过多项举措提质增效，不断提升盈利能力，归母净利润同比增长14.24%。

2、公司属于国有企业。公司的最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会。

3、公司最终控制人为国务院国有资产监督管理委员会

4、2022年9月8日互动易：公司下属招商建筑科技公司自主研发了一款充电桩系统，该系统已获得一项发明专利和两项软件著作权。前述充电桩系统目前已经在30多个项目中应用，完成24万多次扫码充电服务，未来将在更多项目中推广运用。

5、2024年半年报：公司通过数字化整合资源、打通流程，赋能高效服务，已形成多业态数字化产品及智慧运营体系，涵盖招商 π智慧物业、智慧设施设备、智慧停车、智慧医院后勤、智慧校园后勤、智慧金融后勤、智慧城市物业服务、智慧能源、智慧光伏、企业集采管理平台等，旗下拥有5家国家高新技术企业、3家专精特新中小企业。

资金分析

今日主力净流入703.73万，占比0.1%，行业排名5/11，该股当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显；所属行业主力净流入1.12亿，当前无连续增减仓现象，主力趋势不明显。

主力持仓

主力没有控盘，筹码分布非常分散，主力成交额1474.95万，占总成交额的4.87%。

技术面：筹码平均交易成本为11.39元

该股筹码平均交易成本为11.39元，近期筹码关注程度减弱；目前股价在压力位10.58和支撑位9.60之间，可以做区间波段。

公司简介

资料显示，招商局积余产业运营服务股份有限公司位于广东省深圳市南山区蛇口太子湾邮轮大道招商积余大厦15A-17层，成立日期1985年5月29日，上市日期1994年9月28日，公司主营业务涉及物业资产管理业务。主营业务收入构成为：物业管理35.22%，物业管理:基础物业管理27.03%，物业管理:基础物业管理:非住宅19.09%，物业管理:基础物业管理:住宅7.94%，物业管理:专业增值服务7.17%，资产管理1.26%，物业管理:平台增值服务1.02%，资产管理:持有物业出租及经营0.80%，资产管理:商业运营0.46%，其他业务0.01%。

招商积余所属申万行业为：房地产-房地产服务-物业管理。所属概念板块包括：物业管理概念、房地产开发概念、基金重仓、深圳特区、中盘等。

截至3月10日，招商积余股东户数2.30万，较上期增加5.27%；人均流通股45895股，较上期减少5.00%。2025年1月-12月，招商积余实现营业收入192.73亿元，同比增长12.23%；归母净利润6.55亿元，同比减少22.12%。

分红方面，招商积余A股上市后累计派现9.12亿元。近三年，累计派现5.62亿元。

机构持仓方面，截止2025年12月31日，招商积余十大流通股东中，工银价值精选混合A（019085）位居第四大流通股东，持股1919.01万股，持股数量较上期不变。中欧养老混合A（001955）位居第五大流通股东，持股1796.72万股，相比上期增加487.96万股。香港中央结算有限公司位居第六大流通股东，持股1277.48万股，相比上期减少515.88万股。天弘永利债券A（420002）位居第七大流通股东，持股1129.27万股，相比上期增加17.25万股。中欧睿见混合A（010429）位居第八大流通股东，持股1093.48万股，相比上期减少21.06万股。

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