一季度大事记丨中国金茂发布2025年业绩 ESG评级再跃升

以“释放城市未来生命力”为己任，中国金茂持续推进“一核·三聚焦”业务战略升级，构建了以高品质开发为核心，聚焦精品持有和高端服务业务，聚焦建筑科技创新业务的多维业务联动，加速打造第二增长曲线，并成功打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品。

以下，我们将回顾刚刚过去的2026年第一季度，中国金茂有哪些大事发生。

3月24日，中国金茂（00817.HK）发布2025年全年业绩报告。报告期内，公司全面实现高质量增长。签约销售金额1135亿元，同比增长16%；行业排名升至第8位，创历史新高。“金玉满堂”产品体系持续落地，在多个城市形成现象级热销。同时多业态齐头并进，品质服务、精品持有和建筑科技创新等第二曲线稳步发展。财务方面也保持稳健，持续优化债务结构，抗风险能力进一步增强。

2026年是“十五五”新程起航的关键之年，也是中国金茂向“活得好”、“活出彩”坚实迈进的奋进之年。公司全体员工将秉持“产品引领、客户至上”的理念，奋勇拼搏，打赢三场战役，不断积蓄焕新向上动力，为全体股东创造更大价值。

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中国金茂旗下双上市平台近日发布了2025年年报。

轻资产服务上市平台金茂服务（00816.HK）报告期内累计实现营业收入36.7亿元，同比增长约18.5%；截至2025年底，金茂服务在管建筑面积约为10570万平方米，同比增长约5%；2025年市拓签约合同额增长约25%，其中97%位于一二线城市。

重资产REITs上市平台华夏金茂商业REIT（508017）报告期内实现收入10019.27万元，可供分配金额5870.48万元，按募集规模计算年化分派率5.50%，同比提升44个百分点，基金盈利能力稳步增强。上市以来累计已向投资者实施了七次分红，累计分红金额达9333.60万元，分红比例高达99.997%。

华夏金茂商业REIT底层资产长沙金茂览秀城

打造差异化商业优势，全面激活资产活力

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2026年一季度，中国金茂“金玉满堂”系列产品市场热度持续高涨：2月8日，郑州金茂璞逸缦湖正式开盘，快速去化110套，一小时内将7.8亿揽入囊中；西安金茂璞逸高新问鼎1-2月西安单价3万+楼盘认购额第一、高新区销售额第一；西安金茂幸福晓棠蝉联1-2月西安全市单盘销售业绩TOP1；3月15日，成都东城金茂锦棠首开现场千人摇号，192套房源开盘即罄，去化100%，再创成都楼市数据奇迹。

此外，金茂一季度在南京、上海、苏州、长沙、西安、青岛等重点城市摘得多宗优质地块，将陆续落地“金玉满堂”系列产品，以“产品引领、客户至上”理念，为更多家庭创造健康、舒适、便捷的理想居所。

西安金茂幸福晓棠实景图

成都东城金茂锦棠实景图

金茂绿建作为中国金茂科技研发与创新赛道拓展的前沿平台，凭借在科技人居和智慧能源方面的深厚技术积淀与成熟的经验积累，一季度多点开花、加速拓展：科技人居方面，成功中标山西太原国投晋湖雅澜、成都金融城8号两个“五衡”科技系统项目，其中山西太原国投晋湖雅澜“五衡”科技系统工程项目标的额为1.144亿元；智慧能源方面，旗下天津项目部成功签约天津工大4号地块集中供热代建项目，南京项目部正式与长沙九维时空技术服务有限公司达成云手机算力服务协议，涉及算力服务费用超5000万元。实现多领域协同突破，金茂绿建将持续助力金茂第二曲线稳步增长。

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国际权威指数机构MSCI（明晟）近日公布了最新的ESG评级结果。中国金茂凭借在可持续发展领域的扎实管理和卓越表现，评级由A级跃升至AA级，再创历史新高。

MSCI是全球资本市场影响力最广、认可度最高的ESG评级指数之一。此次评级跃升，是国际资本市场对中国金茂长期坚持高质量发展与践行可持续发展理念的权威认可，标志着金茂的ESG治理水平已稳居行业领先水平。

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近日，由中国房地产业协会主办的“2026中国房地产TOP500测评成果发布会”在北京举行，会上正式发布《2026房建供应链企业综合实力TOP500首选供应商服务商品牌研究成果报告》。凭借在商业及办公精装领域的卓越表现，金茂装饰入选“购物中心及写字楼精装工程类”首选品牌企业，同期入选的还有金螳螂、浙江亚厦、中装建设等行业头部企业。此次获评，体现了行业权威机构对金茂装饰综合实力、履约能力及品牌影响力的高度认可。未来，金茂装饰将继续深耕高端精装市场，以央企品质助力城市商业与办公空间建设。

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金玉满堂 / 金茂府3.0 /  REITs / ESG / 年报 / 品质交付 / 精品持有 / 精致服务

本资料仅作项目展示之用，所涉效果图、示意图等仅为效果示意，本资料不构成合同要约，具体项目情况以及权利义务以商品房买卖合同约定为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，具体以政府规划、规定等为准。本资料有效期：2026年1月-2026年4月。

(中国金茂 动态宝)