财报速睇 | 富阳2025全年营收0.20亿元，同比增长1413.9%，归母净利润0.12亿元，扭亏为盈

华盛资讯4月1日讯，富阳公布2025全年业绩，公司2025全年营收0.20亿元，同比增长1413.9%，归母净利润0.12亿元，扭亏为盈。

一、财务数据表格（单位：人民币）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 全年业绩成功扭亏为盈，本公司拥有人应占溢利录得0.12亿人民币，而去年同期则为亏损0.08亿人民币，主要得益于期内取得多份具约束力的新合约。

② 营业收入实现爆发式增长，从去年同期的0.01亿人民币猛增1413.9%至0.20亿人民币，增长动力主要源于一份位于佛山的高价值房地产咨询服务合约。

③ 毛利率表现得到根本性改善，由去年同期的-35.5%大幅提升至今年的83.0%，主要原因是高利润率的房地产咨询服务收入占比较高。

④ 核心项目贡献突出，仅佛山主要项目的房地产咨询服务就贡献了0.20亿人民币的收入，成为本年度首要的收入来源。

⑤ 公司的信贷管理有所改善，年内录得应收贸易款项预期信贷亏损拨备拨回约49.60万人民币，而去年同期则为计提拨备43.80万人民币，对当期利润产生正面影响。

2、业绩不足：

① 客户集中度风险极高，来自最大单一客户“客户甲”的收入达0.20亿人民币，占总收益的比例高达97.8%，显示出对单一客户的严重依赖。

② 公司的股份自二零二五年九月九日起已于联交所暂停买卖，并需达成联交所设定的复牌指引方可恢复交易，这对公司股票的流动性及估值造成重大负面影响。

③ 资本负债比率仍然偏高，于报告期末该比率（按借款总额除以总权益计算）为116.7%，虽然较去年大幅下降，但仍表明公司的杠杆水平较高。

④ 公司的企业管治存在不足，报告期内主席与行政总裁由同一人兼任，此举偏离了企业管治守则中关于职责区分的建议。

⑤ 部分业务收入出现下滑，于某一时间点确认的房地产服务收入由去年同期的62.30万人民币下降至43.70万人民币，同比减少29.9%。

三、公司业务回顾

富阳（中国）控股有限公司: 于回顾期内，本集团主要从事为中国房地产市场提供房地产开发、策划、咨询及销售代理服务。截至二零二五年十二月三十一日止年度，集团录得收益0.20亿人民币，同比增加1414%。股权持有人应占溢利约为0.12亿人民币，而去年同期为亏损0.08亿人民币。业绩大幅转亏为盈，主要由于取得多份具约束力新合约，包括一份高价值的佛山项目合约，同时集团采取了旨在价值创新的“蓝海策略”以应对市场变化。

四、回购情况

本公司及其附属公司于截至二零二五年十二月三十一日止年度概无购买、出售或赎回本公司任何上市证券。

五、分红及股息安排

本公司于截至二零二五年十二月三十一日止年度概无派付或建议宣派股息，自报告期末以来，亦无建议宣派任何股息。

六、重要提示

公司股份已于二零二五年九月九日上午九时正起暂停在香港联合交易所有限公司买卖，并将继续暂停买卖，直至达成联交所规定的复牌指引。此外，公司披露因早前认购理财产品构成须予公布的交易而未遵守上市规则，并已采纳多项措施加强内部监控以避免日后发生类似事件。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

富阳（中国）控股有限公司: 展望未来，董事会认为中国房地产市场低谷已过，呈现初步复苏迹象。集团对前景保持审慎乐观，策略重点将聚焦于把握市场复苏机遇，秉承“蓝海策略”布局不良资产等新兴板块，并加强成本控制。同时，预期开发商将加快库存消化，这将为房地产咨询及代理服务业务创造相对有利的市场环境。

八、公司简介

富阳（中国）控股有限公司为一间投资控股公司，于二零零三年在开曼群岛注册成立。本集团主要于中国房地产市场从事房地产相关业务，包括提供房地产开发、策划、咨询及销售代理服务（包括物业管理服务）。本公司股份自二零零六年七月五日起在香港联合交易所有限公司主板上市。

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