财报速睇 | 融信中国2025全年营收71.08亿元，同比减少76.1%，归母净利润亏损99.58亿元，同比亏损缩窄17.0%

华盛资讯4月1日讯，融信中国公布2025全年业绩，公司2025全年营收71.08亿元，同比减少76.1%，归母净利润亏损99.58亿元，同比亏损缩窄17.0%。

一、财务数据表格（单位：人民币）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 股东应占亏损有所收窄，本年度录得亏损99.58亿人民币，较去年同期的120.02亿人民币亏损减少了17.0%。

② 销售及营销成本显著下降，由去年同期的3.08亿人民币减少41.7%至今年的1.79亿人民币，主要得益于广告开支及物业管理服务费的减少。

③ 行政开支得到有效控制，从去年的6.07亿人民币减少10.95%至本年度的5.40亿人民币，主要是由于员工成本及咨询费用的降低。

④ 净融资成本有所减少，从去年同期的26.38亿人民币降至本年度的22.53亿人民币，主要原因是借款利息开支的下降。

⑤ 公司积极进行债务管理，报告期内已完成境内公司债券重组，并已委任财务顾问处理境外债务，以寻求整体解决方案。

2、业绩不足：

① 总营收大幅下滑，同比锐减76.1%至71.08亿人民币，主要归因于已交付物业的总建筑面积由133.49万平方米大幅减少68.4%至42.17万平方米。

② 毛利表现由盈转亏，录得毛亏损47.18亿人民币，而去年同期为毛利3.34亿人民币，毛亏率达66.38%，主要原因是交付物业组合的变化及存货跌价准备大幅增加。

③ 合约销售额腰斩，同比下降50.96%至37.77亿人民币，反映出房地产市场持续下行对公司销售造成严重冲击。

④ 流动性危机加剧，于报告期末录得流动负债净额高达201.97亿人民币，较去年同期的36.44亿人民币大幅恶化，且公司已处于负债净额状态，净负债额为67.45亿人民币。

⑤ 公司面临严重的债务违约问题，报告期末有约329.14亿人民币的借款未能按期偿还，其中本金总额261.65亿人民币的借款已构成违约，并因此面临约47亿人民币的诉讼。

三、公司业务回顾

融信中国控股有限公司: 于回顾期内，集团继续聚焦长三角和海峡西岸，合约销售额约为37.77亿人民币，同比下降约50.96%。在土地储备方面，集团坚持稳健发展基调，截至报告期末，全国共计206个项目，总土储约1630.94万平方米，其中一二线城市的土储占比达约85.21%。面对资金压力，集团已完成境内公司债券重组，并委任海通国际资本有限公司为财务顾问处理境外债务。同时，集团坚持“保交付、稳民生”，年内多个项目迎来交付。

四、回购情况

年内，公司或其任何附属公司概无购买、出售或赎回公司任何上市证券。

五、分红及股息安排

董事会议决不建议派付截至二零二五年十二月三十一日止年度的末期股息。

六、重要提示

报告期内，公司的独立核数师对其合并财务报表发布了“无法表示意见”的声明，主要原因是关于公司持续经营能力存在重大不确定性，且未能获取充分适当的审核凭证以评估管理层为改善流动性所采取措施的可行性。此外，公司存在大规模债务违约，截至报告期末，约261.65亿人民币的借款本金已构成违约，并面临总额约47亿人民币的诉讼。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

融信中国控股有限公司: 展望未来，集团认为2026年是稳地产的关键一年，市场回稳的核心在于信心恢复与预期改善。集团将继续深耕长三角、海峡西岸等地区，在深度布局中强化优势，坚持强化产品及服务品质，全力确保项目交付，积极应对市场机遇及挑战。

八、公司简介

融信中国控股有限公司是一家在中国从事房地产开发的公司。本集团主要在中国的一二线城市进行业务布局，尤其聚焦于长三角和海峡西岸等核心区域，致力于开发和销售住宅及商业物业。

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