伟禄集团战略转型 拟更名“伟禄科技”进军手游新赛道

【二零二六年三月三十一日，香港】伟禄集团控股有限公司（“本公司”，连同其附属公司统称为“本集团”，港股份代号：1196）公布截至2025年12月31日止之经审核全年业绩，同时宣布建议将公司更名为“伟禄科技股份有限公司”（Realord Technology Company Limited），标志着集团正式启动战略转型，积极布局手机游戏等科技领域，全力开拓新增长引擎。于回顾期内，集团的收益为5.56亿港元；毛利为1.33亿港元。

集团之主营业务包括物业、金融服务、环保、汽车零件、拉美及加勒比以及其他分类业务。

战略转型：更名“伟禄科技”

布局手机游戏发行及营运

近年来，本公司持续整合精简业务与资源，并积极开拓新商机。手机游戏市场增长势头强劲，具有可观的长期发展前景。2026年2月6日，本公司与高炼惇先生就发展手机游戏发行及营运业务的建议战略合作订立不具法律约束力的谅解备忘录。透过该战略合作，本集团可于中国内地拓展手机游戏领域，为集团开辟全新的业务增长点。

为配合公司未来业务发展方向，董事会建议将本公司英文名称由“Realord Group Holdings Limited”更改为“Realord Technology Company Limited”，并采纳中文名称“伟禄科技股份有限公司”作为本公司之第二名称，以取代现有名称“伟禄集团控股有限公司”。董事会认为，新名称将为本公司带来全新的企业形象及身份，使本集团能更明确地展现自身定位，并把握科技领域未来发展的潜在商机。

物业分类：稳步推进

茜坑物业即将封顶

物业投资、开发及商业运营为集团核心发展战略。期内，集团在深圳持有五个物业项目，包括三个投资物业（龙华区伟禄雅苑及樟坑径物业、光明区伟禄科技园）及两个开发项目（南山区莱英花园、龙华区茜坑物业）。

物业分类之收益主要来自本集团投资物业之租金收入。本集团于2025财政年度产生租金收入3,480万港元 (2024财政年度为4,250万港元)。租金收入减少乃主要来自伟禄雅苑内之购物中心先施购物中心租户数目减少。伟禄雅苑先施购物中心目前有29家租户，包括儿童游乐园、教育培训中心、餐厅、健身室及桌球室；伟禄科技园建设规模约11万平方米，项目分为两期；集团自2024年与酒店营运商签订了项目一期之租赁协议，第二期规划发展待政府批准后启动；茜坑物业，亦即龙华区“伟禄蓝悦美成家园”项目，建设规模约16.6万平方米，截至报告日期，重建工程之主体结构工程已在进行，其中一栋商品房主体已封顶，两栋安居房即将封顶；樟坑径物业土地用途变更申请仍在审批中；“南山区莱英花园城市更新项目”已取得土石方与基坑支护工程施工许可证，基坑支护及土石方施工正在进行。

金融服务分类︰保持稳定盈利

于2025财政年度，金融服务分类收益为8,850万港元，较2024财政年度之1.32亿港元减少4390万港元。收益减少乃由于放债业务及保证金融资业务利息收入减少，以及年内股份配售及包销项目并无产生金融服务收入而减少。金融服务分类于2025财政年度录得分类溢利4080万港元，持续为集团带来稳定盈利。

环保分类︰营收大幅增长至4.216亿港元

环保分类表现强劲，2025财政年度收益达4.216亿港元，同比增长84.0%，主要得益于集团成功扩展中国内地客户网络。伟禄环保日本在大阪拥有约19,609平方米（4幅）租赁土地，为业务发展提供坚实基础。环保分类将继续在中国内地及日本寻找新之金属废料来源并开拓新客户群。

拉美及加勒比分类︰积极拓展

区域业务 发掘投资商机

拉美及加勒比分类中来自提供有关投资公民计划（“投资公民计划”）之公民入籍申请及顾问服务，于2025财政年度内，收益为720万港元（2024财政年度：2000万港元），较去年下降主要因格林纳达相关部门批准之申请个案数目减少。

拉美及加勒比分类之主要业务为提供有关投资公民计划之公民入籍申请及顾问服务以及开发格林纳达项目。格林纳达项目涉及发展一个混合物业项目，包括教育设施、学生宿舍、酒店及度假村设施、商业开发及购物设施以及长远计划兴建大学机构及相关便民设施。集团已获格林纳达政府授予“公民投资计划准许”资格，可根据当地法律利用外国投资者资金发展项目。通过投资公民计划，拉美及加勒比分类获准向该项目之投资者筹集资金以拨付兴建及发展该项目之成本，而于该项目用地上兴建之房地产之合资格投资者将获授予格林纳达之永久公民身份和护照，可免签证前往包括英国、欧盟申根区国家和中国内地等地。

格林纳达项目标志着集团进军加勒比地区之重要里程碑，将加勒比及拉丁美洲地区之业务和营运多元化，并能够扩大其海外业务规模。通过在格林纳达之投资公民计划下引进外国投资，本集团已启动格林纳达项目并建立专业管理及市场推广团队，在北京、深圳、香港设立办事处，并在美国委聘顾问，全方位推广投资公民计划。

凭借格林纳达项目之成功经验，集团正积极探索加勒比经济区及拉丁美洲地区之投资机遇，集团之企业策略是于加勒比经济区进行投资及/或与当地政府组建合营企业，利用不同国家之投资公民计划，向外国投资者筹集资金以建立及发展新业务。加勒比地区长久以来一直深受欧洲、美国及加拿大等西方国家欢迎，是理想度假胜地。尤其是安提瓜及巴布达，以及圣基茨及尼维斯离美国更近，两个国家均有航班直抵欧洲、美国及加拿大。本集团之策略是寻求专业投资者共同投资于加勒比经济区及拉丁美洲地区之项目。此外，本集团现正物色实力雄厚兼具出色往绩之商业伙伴一同参与此等项目。根据项目之规划及可行性研究，以及各地方政府之必要批准，预期本集团将于不久将来开展有关项目。

展望

尽管全球经济仍充满挑战，本集团将以战略转型为契机，坚持稳健经营与创新发展并行。在新业务方面，集团将积极推进手机游戏发行及营运业务之战略合作，把握中国手机游戏市场的庞大增长潜力，为集团注入科技基因及全新动力。在现有业务方面，集团将持续推进深圳五大物业项目的开发进度，尤其是茜坑物业及莱英花园等重点项目；金融服务分类将继续在国际资本市场为客户提供优质服务；环保分类将进一步扩大中国内地及日本之客户网络，巩固作为集团主要收益来源之地位。本集团将采取谨慎而灵活的态度，积极管理营运成本并优化业务策略，致力为股东创造最大价值。

(伟禄集团 动态宝)