财报速睇 | 富豪国际2025全年营收27.59亿港元，同比增长51.1%，归母净利润亏损12.01亿港元，同比亏损缩窄53.8%

华盛资讯3月30日讯，富豪国际公布2025全年业绩，公司2025全年营收27.59亿港元，同比增长51.1%，归母净利润亏损12.01亿港元，同比亏损缩窄53.8%。

一、财务数据表格（单位：港元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 整体业绩显著改善，总收入同比增长51.1%至27.59亿港元，同时母公司股份持有人应占亏损由上一年度的25.98亿港元大幅收窄53.8%至12.01亿港元，主要得益于上年度一项重大投资的公平值亏损不再出现以及酒店经营表现提升。

② 物业发展及投资业务表现强劲，分部收入从0.18亿港元飙升至8.05亿港元，主要由于集团成功重推并售出皇后大道西住宅项目“尚珑”全部123个余下单位，产生重大销售所得款项。

③ 核心酒店业务稳步复苏，酒店经营及管理业务收入达7.11亿港元，同比增长约17.8%。其中，丽豪航天城酒店的平均可出租客房收入按年上升7.8%，而旗下五间富豪酒店的合并平均可出租客房收入也增长了约9.5%。

④ 盈利能力指标出现好转，减除折旧、融资成本及税项前的经营业务盈利由2024年度的亏损7.06亿港元，大幅扭转为2025年度盈利3.93亿港元，显示核心经营活动有所改善。

⑤ 财务成本得到有效控制，融资成本从去年同期的9.94亿港元下降至7.69亿港元，同比减少22.6%，原因是香港利率放缓降低了集团的借贷成本。

2、业绩不足：

① 公司持续录得亏损，尽管亏损收窄，但本年度母公司股份持有人应占亏损仍高达12.01亿港元，盈利能力尚未恢复至正数。

② 巨额折旧费用严重侵蚀利润，报告期内香港酒店物业的折旧费用总额高达5.75亿港元，虽然对现金流无影响，但对财务报表的盈利表现造成了重大不利影响。

③ 集团整体毛利率有所下滑，由去年同期的37.7%下降至29.4%，这可能与收入结构变化有关，特别是利润率不同的物业销售收入占比大幅增加。

④ 股东权益价值缩水，母公司股份持有人应占每股普通股资产净值（账面值）由去年底的7.16港元下降至5.89港元，降幅为17.7%。

⑤ 短期偿债压力增加，集团的流动负债净额由去年底的30.03亿港元扩大至45.52亿港元，显示其短期流动性状况面临更大挑战。

三、公司业务回顾

富豪国际：于回顾年度内，集团录得股东应占综合亏损12.01亿港元，较上一年度大幅减少，主要由于上年度一项投资的巨额公平值亏损不再发生，以及酒店经营表现提升和融资成本下降。酒店经营及管理业务收入为7.11亿港元，同比增长17.8%，其中丽豪航天城酒店及其他富豪、富荟品牌酒店的经营表现均令人满意。物业发展方面，集团成功售出“尚珑”项目余下所有单位，并持续推进“富豪‧山峰”等项目的销售。同时，集团积极实行资产出售计划，以降低负债水平。

四、回购情况

于截至二零二五年十二月三十一日止年度，本公司或其任何附属公司均无购回、出售或赎回公司任何上市证券。

五、分红及股息安排

董事会议决不建议派发截至二零二五年十二月三十一日止年度之末期股息，且年度内亦无派发中期股息。

六、重要提示

报告期后，集团旗下富豪产业信托于二零二六年三月订立初步协议，拟以15.18亿港元的协定物业价值出售富豪东方酒店，此举是集团资产循环利用策略的一部分。此外，集团年度内高达5.75亿港元的酒店物业折旧费用，虽不影响现金流，但持续对公司账面盈利构成重大压力。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

富豪国际：董事会对香港经济的韧力保持信心，并期望在营商环境改善时，集团能够恢复财务实力。展望未来，香港旅发局推动的大型盛事及与大湾区的深化融合有望为旅游业带来机遇。若香港银行同业拆息(HIBOR)维持在较低水平，预计将减少富豪产业信托的财务费用，从而增加其可分派收入。集团将继续实行资产出售计划以降低负债，并为资产寻求合适的增值机会。

八、公司简介

富豪国际酒店集团有限公司是一家在香港上市的公司，其重要投资及主要业务主要包括透过富豪产业信托经营之酒店拥有业务、酒店经营及管理业务、为富豪产业信托作资产管理、物业发展及投资（包括透过合营公司进行）、飞机拥有及租赁，以及其他金融资产投资。

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