财报速睇 | 中国上城2025全年营收1.12亿元，同比增长378.2%，归母净利润亏损0.50亿元，同比亏损扩大17.1%

华盛资讯3月30日讯，中国上城公布2025全年业绩，公司2025全年营收1.12亿元，同比增长378.2%，归母净利润亏损0.50亿元，同比亏损扩大17.1%。

一、财务数据表格（单位：人民币）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 全年总收益达1.12亿人民币，同比增长378.2%，主要得益于物业发展业务开始确认收益及贸易业务的显著增长。

② 物业发展业务取得突破，录得收入0.34亿人民币，而去年同期为零，主要是在本年度交付了茂名第二个项目6号楼及7号楼的部分住宅单位。

③ 贸易业务收入实现232.2%的强劲增长至0.77亿人民币，业务范围从电子零部件拓展至铜、锡等金属贸易，有效实现了收入来源的多元化。

④ 每股基本亏损从去年同期的14.17人民币分收窄至13.67人民币分，同比改善3.5%，尽管公司拥有人应占亏损有所扩大，但股份数量的增加摊薄了每股亏损。

⑤ 年内成功进行两次股份配售，累计筹得净额约0.20亿港元（分别为6.2百万港元及13.52百万港元），为集团的一般营运资金提供了支持，并巩固了公司的资本基础。

2、业绩不足：

① 归母净亏损扩大至0.50亿人民币，同比增加17.1%，主要原因是贸易业务毛利较低，以及对在建物业和持作出售物业计提了拨备。

② 集团毛利由盈转亏，录得毛亏损1.10万人民币，而去年同期为毛利2.00万人民币，毛利率降至-0.01%，反映出销售成本超过了收入，盈利能力面临压力。

③ 资产净值大幅缩水，由年初的1.02亿人民币下降至报告期末的0.55亿人民币，降幅高达46.2%，显示公司整体资产规模和股东权益出现显著下降。

④ 核数师在财报中出具了“与持续经营有关之重大不确定性”的意见，指出公司年内录得约0.66亿人民币的亏损等情况，可能对集团的持续经营能力产生重大疑问。

⑤ 期间费用高企，其中销售及营销费用同比大幅增长70.0%至0.31亿人民币，而行政费用维持在0.22亿人民币的高位，高昂的运营成本持续侵蚀利润空间。

三、公司业务回顾

中国上城集团有限公司: 于回顾期内，本集团主要从事物业发展及投资与贸易业务。物业发展方面，集团位于广东省茂名市的第二个房地产项目进入交付阶段，确认了0.34亿人民币的收入。贸易业务方面，集团成功将业务从电子零部件拓展至铜、锡等大宗商品贸易，该分部录得收入0.78亿人民币。集团认为，商品贸易业务有助于在等待中国房地产市场复苏期间，实现收益来源多元化并稳定营运。

四、回购情况

于本年度，公司及其任何附属公司概无购买、出售或赎回公司任何上市证券。

五、分红及股息安排

董事会不建议派发本年度之任何股息，且于报告期内公司概无宣派或拟派任何股息。

六、重要提示

核数师报告对公司财报出具了“与持续经营有关之重大不确定性”的强调事项。报告指出，集团于年内产生约0.66亿人民币的年度亏损等情况，可能对集团持续经营的能力产生重大疑问，但核数师对此事项的意见未作修改。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

中国上城集团有限公司: 展望未来，管理层预计房地产市场将迎来更持久、全面的复苏，并将积极把握盈利机遇，同时寻求中国境外的物业发展机会。此外，公司计划抓住历史性机遇，积极拓宽房地产上下游业务边界，探索房产金融科技服务领域的可能性，并可能与战略伙伴合作，旨在实现向多元化业务生态的投资控股集团转型。贸易业务方面，集团将持续巩固其市场地位并探索产品多元化。

八、公司简介

中国上城集团有限公司为一家于开曼群岛注册成立的投资控股公司，其股份在香港联合交易所有限公司主板上市。公司及其附属公司主要从事物业发展及投资业务。

以上内容由华盛天玑AI生成，财务数据可能出现识别缺漏及偏差，仅供各位投资者参考。更多公司财报信息：请点击查看财报源文件链接>>

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