财报速睇 | 美联集团2025全年营收54.99亿港元，同比减少9.6%，归母净利润4.23亿港元，同比增长32.0%

华盛资讯3月30日讯，美联集团公布2025全年业绩，公司2025全年营收54.99亿港元，同比减少9.6%，归母净利润4.23亿港元，同比增长32.0%。

一、财务数据表格（单位：港元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 盈利能力显著增强，公司权益持有人应占年度溢利为4.23亿港元，较去年同期的3.20亿港元增长32.2%，主要得益于住宅市场复苏期间市场占有率提升及营运效率优化。

② 经营溢利实现稳健增长，录得4.97亿港元，同比增长29.1%，反映出公司在收入下滑的环境下，通过有效的成本控制，尤其是外部分佣的减少，提升了经营效益。

③ 核心业务分部利润大增，物业代理业务分部业绩由去年的4.33亿港元增至5.75亿港元，增幅高达32.8%，其中住宅物业分部是主要增长动力。

④ 股东回报提升，每股基本盈利由上年的44.67港仙增至58.96港仙，同比增长32.0%，与净利润增长保持同步。

⑤ 流动性状况改善，于报告期末，集团现金及银行存款增至9.99亿港元，流动比率由1.2提升至1.4，财务状况更为稳健。

2、业绩不足：

① 集团总收益出现下滑，全年录得收益54.99亿港元，同比减少9.6%，主要由于核心的住宅物业代理业务收入从60.24亿港元下降至54.34亿港元。

② 中国内地业务萎缩，来自中国内地的收益为2.81亿港元，较去年同期的3.39亿港元下降17.1%，跌幅超过香港及澳门地区。

③ 部分运营成本上升，在总收益下降的背景下，广告及宣传开支由0.95亿港元增至1.01亿港元，同比增长6.8%，增加了经营压力。

④ 企业开支大幅增加，全年企业开支录得0.82亿港元，较去年同期的0.54亿港元激增50.7%，对整体利润造成了一定侵蚀。

⑤ 工商物业及商铺分部表现平平，尽管该分部收益从0.47亿港元微增至0.49亿港元，但其分部业绩仅为545.50万港元，对集团整体利润贡献极为有限。

三、公司业务回顾

美联集团有限公司: 本集团于截至二零二五年十二月三十一日止年度录得权益持有人应占溢利4.23亿港元，同比上升32%。盈利上升主要由于集团旗下“美联物业”及“香港置业”的亮丽表现，受益于住宅市场复苏、一手及二手市场占有率提升，以及持续提升的营运效率。回顾期内，二零二五年香港住宅市场经历了上半年波动、下半年强劲的复苏过程，楼价全年上升5%，集团通过一系列管理措施成功把握了市场机遇。

四、回购情况

于二零二五年一月，公司在联交所以总代价港币156,800元购回合共190,000股公司股份，每股价格介乎0.82港元至0.83港元。所购回的股份已于二零二五年二月二十六日被注销。

五、分红及股息安排

董事会建议派发截至二零二五年十二月三十一日止年度末期股息每股6.0港仙，及为庆祝公司上市30周年的特别股息每股3.0港仙，合共每股普通股9.0港仙，总额约为0.65亿港元。此项派息安排须待股东于二零二六年六月八日举行的股东周年大会上批准，预期将于二零二六年六月二十九日派发。

六、重要提示

公司目前涉及一项由竞争事务委员会于二零二三年十一月展开的法律程序，指控集团若干公司及人员涉嫌违反《竞争条例》。公司已就此提出司法复核及永久搁置法律程序的申请，高等法院预计于二零二六年五月二十九日前作出判决。由于案件结果存在高度不确定性，集团在二零二五年十二月三十一日的综合财务报表中未计提任何拨备。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

美联集团有限公司: 展望未来，集团预期香港物业市场将于二零二六年继续向好，主要基于内地及本地需求稳定、供应减少、租金上升及利率下降等因素。然而，前景仍存在不确定性，包括地缘政治风险、行业竞争加剧以及人工智能应用带来的挑战。集团将继续采取谨慎的财务管理策略，全面拥抱人工智能应用，积极投资于人才发展、技术创新和品牌提升，以巩固行业领先地位并为持份者创造长远价值。

八、公司简介

美联集团有限公司为一间于百慕达注册成立的有限责任公司，并在香港联合交易所有限公司主板上市。本集团之主要业务为于香港、中国内地及澳门提供物业代理服务、物业租赁、移民顾问服务及借贷服务。

以上内容由华盛天玑AI生成，财务数据可能出现识别缺漏及偏差，仅供各位投资者参考。更多公司财报信息：请点击查看财报源文件链接>>

风险提示: 投资涉及风险，证券价格可升亦可跌，更可变得毫无价值。投资未必一定能够赚取利润，反而可能会招致损失。过往业绩并不代表将来的表现。在作出任何投资决定之前，投资者须评估本身的财政状况、投资目标、经验、承受风险的能力及了解有关产品之性质及风险。个别投资产品的性质及风险详情，请细阅相关销售文件，以了解更多资料。倘有任何疑问，应征询独立的专业意见。

点击进入财报站，查看更多内容>>