财报速睇 | 北京北辰实业股份2025全年营收60.60亿元，同比减少15.3%，归母净利润亏损30.45亿元，同比亏损扩大1.8%

华盛资讯3月28日讯，北京北辰实业股份公布2025全年业绩，公司2025全年营收60.60亿元，同比减少15.3%，归母净利润亏损30.45亿元，同比亏损扩大1.8%。

一、财务数据表格（单位：人民币）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 毛亏损大幅收窄，由上年同期的6.98亿人民币减少68.3%至报告期的2.21亿人民币。

② 会展及配套设施服务业务保持稳健，收入同比微增0.5%至29.77亿人民币，报告期内接待各类型展会活动2,397场，同比增长约6.9%。

③ 公司融资成本控制得当，整体平均融资成本由上年的4.10%进一步下降至3.56%，净融资成本同比下降了1.6%。

④ 房地产开发业务亏损有所收窄，报告期内该分部录得除税前亏损29.53亿人民币，较上年同期减亏4.67亿人民币。

⑤ 会展场馆及酒店的品牌输出管理业务持续扩张，报告期内新签约6个受托管理项目，目前受托管理场馆总面积已近700万平方米，行业领先地位得到巩固。

2、业绩不足：

① 总营业收入同比下降15.3%至60.60亿人民币，主要受房地产开发业务结算面积下降影响。

② 归属于公司普通股股东的净亏损扩大1.8%至30.45亿人民币，盈利能力持续承压。

③ 核心业务之一的房地产开发板块表现疲软，收入同比大幅下降27.2%至29.20亿人民币，合同销售金额仅为32.17亿人民币，反映出市场去化压力。

④ 公司对房地产项目计提大额存货跌价准备，金额高达21.77亿人民币，对当期利润造成重大负面影响。

⑤ 尽管会展及配套设施服务板块收入持平，但其盈利能力出现下滑，报告期内实现除税前利润3.49亿人民币，同比下降29.2%。

三、公司业务回顾

北京北辰实业股份有限公司: 于回顾期内，公司聚焦“协同发展、改革创新”，核心业务包括会展及配套设施服务和房地产开发。在会展板块，公司通过圆满完成全球妇女峰会、2025年服贸会等多项重大活动，提升了品牌影响力；同时，国家会议中心二期等项目投入运营，场馆管理规模稳步扩张。在房地产板块，公司面对行业调整，采取“去库存、保交付、防风险、谋转型”策略，通过精准营销实现合同销售金额32.17亿人民币，并顺利交付近2,000套房源。

四、回购情况

截至二零二五年十二月三十一日止年度，公司及其任何附属公司概无购买、沽售或赎回任何本公司的上市证券。

五、分红及股息安排

董事会决议建议不派发截至二零二五年十二月三十一日止年度的末期股息。公司在二零二五年内未支付任何股利。

六、重要提示

报告期内，公司综合考虑房地产市场状况，对成本高于其可变现净值的存货计提了跌价准备，金额为21.77亿人民币。此外，公司指出房地产市场仍处于调整期，市场观望情绪可能影响去化效率，给企业运营带来风险。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

北京北辰实业股份有限公司: 展望未来，公司将以做强“大会展”产业为核心，推动地产业务向以“会展+”为依托的城市更新专业服务商转型。二零二六年，公司预计房地产开发板块实现开复工面积95.6万平方米，力争实现销售合同金额34.00亿人民币。在资金方面，公司将加强资金筹划并创新融资方式，预计二零二六年固定资产投资为1.62亿人民币，资金来源为自有资金。

八、公司简介

北京北辰实业股份有限公司的主营业务包括会展及配套设施服务、房地产开发两大板块。会展业务以首都会展为依托，整合会展资源，布局全产业链，是服贸会等高端国务政务活动的服务商。房地产开发业务已形成全国规模化发展布局，业务涉及住宅、公寓、别墅、写字楼、商业等多元化物业，项目分布在京津冀、长江经济带等15个核心城市。

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