彼得·希夫对比特币支持的抵押贷款发出警报

经济学家彼得·希夫（Peter Schiff）对一项新的住房金融计划发出警报。该计划允许借款人使用数字资产购买房屋。希夫认为，此举为加密货币持有者带来了“搭便车”，而牺牲了公众的利益。

房利美（OTC股票代码：FNMA）正在通过战略合作伙伴关系进入加密货币支持抵押贷款领域。Better Home & Finance Holding Co.（纳斯达克股票代码：BETR）和Coinbase Global Inc.（纳斯达克股票代码：COIN）引领推出。

根据该计划，借款人获得房产的常规抵押贷款。单独的第二笔贷款由比特币（CLARPTO：BTC）或由Coinbase托管的USDC担保。这种结构可以让买家避免出售代币并引发资本利得税。

希夫周五在X上批评政府赞助企业（GSE）的参与。

“房利美和房地美以承诺的比特币作为唯一的首付款来担保抵押贷款，这意味着HODLers可以搭便车。如果比特币继续上涨，他们就会保留所有收益。如果比特币崩溃，他们就会放弃抵押贷款，让GSE和纳税人蒙受巨大损失。”

这位经济学家表示，该计划缺乏对债务支持实体的保护。

该举措出台之际，30年期固定利率抵押贷款触及6.38%的六个月高点。油价上涨和中东冲突引发了通胀担忧。房地美（OTC：FMCC）报告称，这些利率连续四周上升。

加密货币支持的第二优先权使用40%的贷款与价值（LTV）比率。这为数字资产波动提供了缓冲。然而，希夫仍然对纳税人的长期稳定持怀疑态度。

该计划是在投资者比尔·阿克曼（Bill Ackman）和迈克尔·伯里（Michael Burry）呼吁结束GSE托管权之后进行的。他们最近敦促唐纳德·特朗普总统对房利美和房地美进行资本重组。

与此同时，戴夫·拉姆齐警告说，创纪录的个人债务正在压垮年轻买家。这项加密货币抵押品计划的目标是“资产丰富、现金匮乏”的家庭，以绕过这些障碍。

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