成都将再建一座万象城？

出品/联商网

撰文/灰灰

3月26日，华润置地宣布进入成都青羊城西区域，打造万象系产品，这将是华润在成都落地的第8个万象系商业。

而除了已经运营的成都万象城，其余7个项目均在筹备中。

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成都第8个万象商业落地

3月26日，成都市公共资源交易服务中心公布了青羊区蔡桥街道两宗地块的拍卖成果公告，两宗地块为商住组合地块，净用地面积约12.1万方，其中商业用地净用地面积约4.9万方，均由华润置地旗下子公司成都润泽蓉西房地产开发有限公司摘得。据悉，该地块总成交价为24.79亿元。

资料显示，该地块邻地铁9号线、13号线换乘站培风站，距离地铁4号线中坝站约1公里，交通区位优势显著，是典型的地铁上盖商业地块。同时，周围成都实验小学西区、树德中学光华校区等教育资源丰富，区位优势显著。

华润置地相关工作人员表示，青羊蔡桥万象商业项目将与同期打造的高端住宅产品形成“商业定中心、住宅树标杆”的复合型开发模式，以商业激活消费活力，以人居沉淀城市烟火，构建“产城人”深度融合的城市标杆范本。

青羊蔡桥万象商业项目的落地，意味着青羊将是目前成都唯一一个拥有两个万象商业的区域，也进一步完善了华润置地在成都的商业布局。

截至目前，除已开业的成都万象城外，华润在成都还有7个在建万象系商业项目正加速推进，覆盖高新区、金牛区、锦江区等多个核心板块，形成多维度、全方位的商业布局态势，持续为成都建设国际消费中心城市贡献力量。

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7大在建万象商业项目最新进展

成都高新万象天地

商业建筑面积：13.6万方

地址：高新区中和街道吉龙路与中柏大道交口

计划开业时间：2027年

成都高新万象天地位于高新区陆肖TOD核心区，紧邻地铁6号线陆肖站，是西南地区首座万象天地，采用“街区+MALL”的形态，总建面约13.6万方（地上10.8万方+地下2.8万方），是成都轨道与华润万象生活首个官宣合作的项目。

项目由曾分别为成都光环和杭州光环提供廊桥特色街区市内设计、商业室内方案设计的JATO担纲设计。高新万象天地定位为“公园沉浸式购物中心”，以“三庭五院”为设计理念，打造时尚、自然、潮趣、文化融合的城市新地标。

项目主体结构已全面封顶，已全面启动幕墙安装、内部装修及机电铺设等工序，招商工作同步推进；同时，项目已成功签约豪生Life酒店及成都轨道TOD首个写字楼项目，“15分钟轨道生活圈”的工作与商务场景逐步完善，预计2026年底竣工，2027年中正式开业。

川师大TOD万象商业

商业建筑面积：8万方

地址：锦江区成龙路街办花果村及金像寺村

计划开业时间：待定

川师大TOD万象商业位于锦江区川师大TOD，商业裙楼约8万方，将依托高校区位优势，打造年轻化、潮流化的区域型文创商业目的地。目前项目裙楼已实现局部封顶，正全力推进施工建设，具体开业时间暂未明确，后续将根据施工进度同步公布相关信息，建成后将进一步丰富锦江区南部商业场景，满足周边居民及高校师生的消费需求。

文创坊万象商业

商业建筑面积：21.2万方

地址：金牛区天府艺术公园·文创坊内

计划开业时间：2029年

文创坊万象商业位于金牛区国宾板块，由华润万象生活以轻资产模式中标运营，拟委托运营的商业面积约21.2万方（地上11.3万方+地下9.9万方），整体持有商业总面积约28.44万方，规划打造区域型文化商业综合体，将成为片区重要的商业引擎。

目前项目处于主体施工阶段，主体施工单位已中标，建设周期为2025年2季度至2028年4季度，近期已完成控制性详细规划局部调整论证服务的中标工作，各项建设工作有序推进，预计2029年实现开业。

水厂1946万象商业

商业建筑面积：5.2万方

地址：青羊区青羊上街55号、131号

计划开业时间：待定

水厂1946项目原址为成都第一家自来水厂厂址，项目规划建设用地面积约42.1亩，总建筑面积约5.31万方，包含文化活动中心和特色商业街区两大板块。

特色商业街区由华润万象生活以轻资产方式委托招商运营。其亮点在于从体量、形态、资源禀赋等多维度，水厂1946项目是华润万象生活在商业创新竞争的成都市场打造的第一个“非标”项目，市场尤为期待其亮相之后的效果。

根据官方信息，项目规划“至味私厨飨宴、先锋潮流态度、精致生活方式、人文美学创展”四大场景，以呈现“小而美”的精致商业。

省体育馆万象商业

商业建筑面积：总建面28万方

地址：武侯区人民南路四段12号

计划开业时间：待定

省体育馆（原跳伞塔）商业位于主城区核心区域，紧邻武侯区省体育馆片区，周边正在建设国际体育公园城项目，该商业项目为万象系配套商业，目前处于规划推进阶段，商业的具体体量及开业时间暂未明确。

东安湖万象汇

商业建筑面积：6.37万方

地址：龙泉驿区东安湖以北片区

计划开业时间：待定

东安湖万象汇项目位于龙泉驿区东安湖以北片区，车城大道以东、横三路以南，占地约48亩。根据公开信息，其最大建筑面积约6.37万方。目前项目已启动基坑施工，具体设计方案尚未公布，实际商业面积可能以最终建成为准。

此外，筹开的第7个项目为上文提及的青羊蔡桥万象商业项目，刚刚签约拿地，具体规划及方案还未知。联商网将持续关注。

写在最后

可以看见，华润万象商业已经在成都实现多区域、多产品线的覆盖。城东有已经开业了14年的万象城，2025年项目客流量突破5000万人次；城南有高新万象天地、川师大TOD万象商业，以及省体育馆万象商业；城北有国宾文创坊项目，城西有水厂1946城市更新项目。

从城市级重奢旗舰万象城，到区域型万象汇、开放式万象天地，华润万象商业将持续以专业的商业运营能力，填补各区域商业空白，提升区域商业能级，为成都消费者带来更丰富的消费体验，助力成都建设具有全球影响力的国际消费中心城市。

在全国市场方面，根据华润万象生活2025年上半年财报数据，截至2025上半年在营商业项目125个，未开业项目75个（自持35个，第三方外拓40个）。在“聚焦一线城市+强二线+省会城市，严控三四线非核心商圈投资”的整体战略下，华润在全国的商业版图日渐宏大。