财报速睇 | 卓越商企服务2025全年营收40.19亿元，同比减少4.1%，归母净利润1.03亿元，同比减少67.0%

华盛资讯3月27日讯，卓越商企服务公布2025全年业绩，公司2025全年营收40.19亿元，同比减少4.1%，归母净利润1.03亿元，同比减少67.0%。

一、财务数据表格（单位：人民币）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 基础物业管理服务作为核心业务，收入实现稳健增长，同比增长2.2%至36.98亿人民币，主要得益于在管面积的持续扩张。

② 增值服务毛利率显著提升，从去年同期的19.3%大幅上升至26.1%，主要原因是公司主动压降了利润率较低的机电业务，同时业主增值服务毛利率有所上升。

③ 战略客户深耕策略成效显著，报告期内战略客户收入达到11.03亿人民币，同比强劲增长24.2%，显示出公司与大客户的合作关系不断深化。

④ 核心业务结构持续优化，来自第三方物业开发商的商务物业收入同比增长16.8%至18.76亿人民币，反映了公司市场化拓展能力和业务独立性的增强。

⑤ 成本控制措施有效，行政开支同比下降12.5%至2.27亿人民币，主要由于报告期内公司严格把控费用开支，提质增效。

2、业绩不足：

① 公司整体经营业绩承压，总收入同比下降4.1%至40.19亿人民币，股东应占溢利大幅下滑67.0%至1.03亿人民币。

② 盈利能力有所削弱，毛利同比下降7.7%至6.95亿人民币，整体毛利率由18.0%降至17.3%，主要受市场竞争加剧影响，外拓业务毛利率有所下降。

③ 增值服务业务规模大幅收缩，该分部收入同比下降43.7%至3.21亿人民币，主要由于公司主动压降了机电相关业务。

④ 资产减值损失大幅增加，报告期内计提应收款项、合同资产及商誉的减值损失合计达2.99亿人民币，较去年的1.15亿人民币显著扩大，主要由于主动清理长账龄的关连方贸易应收款。

⑤ 财务担保带来较大风险敞口，因非全资附属公司北京环球为卖方借款提供的财务担保，本集团评估其信贷风险有所上升，已确认相关负债1.23亿人民币。

三、公司业务回顾

卓越商企服务集团有限公司: 于回顾期内，集团作为中国领先的商务不动产服务运营商，坚持长期主义发展策略，以客户为中心持续优化业务结构，减少对关联业务的依赖。公司主营业务包括基础物业管理服务和增值服务，其中基础物业管理服务覆盖商务物业、公共与工业物业、住宅物业等多种业态。报告期内，公司深耕商务物业主航道，同时通过提升产品化能力发展增值业务，在第三方市场拓展、特别是在高科技和新质生产力领域取得了进展。

四、回购情况

报告期内，公司及其附属公司均未购买、出售或赎回公司的任何上市证券。

五、分红及股息安排

董事会不建议就截至2025年12月31日止年度派付任何股息。于报告期内，公司已批准并派付了上一财政年度（2024年度）的末期股息，为每股普通股6.42港仙，总额约0.71亿人民币。

六、重要提示

报告期内，公司就收购北京环球75%股权的协议所涉利润保证进行更新，截至2025年12月31日止年度，实际收入较担保收入存在1309.63万人民币的差额，考虑到有关各方面临严重的流动资金限制，董事会认为通过法律诉讼收回现金补偿的可能性微乎其微。此外，公司非全资附属公司北京环球就卖方一笔1.83亿人民币的借款本金提供了财务担保，因相关诉讼判决，集团面临被追偿的较高风险。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

卓越商企服务集团有限公司: 展望未来，公司将围绕“中国领先的商务不动产服务运营商”的愿景，持续坚持“战略三支柱和核心专业能力建设相结合”的战略方向。业务发展上，公司将继续深耕战略客户，推动业务纵向发展；在增值服务领域，将优化一体化平台，推广业务代运营模式；同时，将紧跟行业趋势，在公建、新消费、商业零售等新赛道寻求突破。在核心能力建设方面，公司将致力于提升组织效能，深化在高端制造、洁净室解决方案等领域的专业能力，并通过内部系统整合提升运营效率。

八、公司简介

卓越商企服务集团有限公司是一家投资控股公司，其附属公司主要于中国从事提供物业管理服务及相关增值服务。作为中国领先的商务不动产服务运营商，集团专注于为客户提供涵盖资产全生命周期的维护服务以及全链条的解决方案。集团的服务对象包括众多世界500强及高新技术企业。公司的最终控股股东为李华先生。

以上内容由华盛天玑AI生成，财务数据可能出现识别缺漏及偏差，仅供各位投资者参考。更多公司财报信息：请点击查看财报源文件链接>>

风险提示: 投资涉及风险，证券价格可升亦可跌，更可变得毫无价值。投资未必一定能够赚取利润，反而可能会招致损失。过往业绩并不代表将来的表现。在作出任何投资决定之前，投资者须评估本身的财政状况、投资目标、经验、承受风险的能力及了解有关产品之性质及风险。个别投资产品的性质及风险详情，请细阅相关销售文件，以了解更多资料。倘有任何疑问，应征询独立的专业意见。

点击进入财报站，查看更多内容>>