财报速睇 | 香格里拉(亚洲)2025全年营收22.34亿美元，同比增长2.2%，归母净利润1.12亿美元，同比减少30.4%

华盛资讯3月26日讯，香格里拉(亚洲)公布2025全年业绩，公司2025全年营收22.34亿美元，同比增长2.2%，归母净利润1.12亿美元，同比减少30.4%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 来自营运项目的溢利录得增长，达1.23亿美元，同比增长6.0%，主要得益于供出售的发展物业盈利能力提升。

② 供出售的发展物业分部表现亮眼，收入飙升304.3%至0.09亿美元，主要由斯里兰卡科伦坡和大连的物业销售所驱动。

③ 投资物业收入稳健增长10.9%至1.40亿美元，得益于蒙古、斯里兰卡投资物业的改善以及中国内地福州香格里拉中心的贡献。

④ 多个区域酒店市场复苏强劲，其中法国市场表现突出，每房收入（RevPAR）同比大增21.0%至1,254美元，入住率提升13个百分点。

⑤ 财务状况得到改善，借款净额由44.21亿美元降至43.26亿美元，杠杆比率从81.3%降至77.2%，主要归功于强劲的经营现金流和克制的资本支出。

2、业绩不足：

① 股东应占溢利大幅下滑30.4%至1.12亿美元，主要由于非营运项目录得亏损，尤其是投资物业的公平值收益净额同比锐减76.1%。

② 核心市场中国内地业务承压，酒店物业总收入下滑4.2%至6.28亿美元，每房收入（RevPAR）同比减少3.0%，主要受平均房价下跌拖累。

③ 酒店管理及相关服务分部盈利能力减弱，未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前之盈利同比下降14.1%至0.53亿美元，原因是营运成本上升。

④ 投资物业分部盈利能力出现轻微下滑，未计利息、税项、折旧、摊销及非营运项目前之盈利同比减少1.8%至2.81亿美元，主要受中国内地联营投资物业市场疲弱影响。

⑤ 资产价值面临减值风险，报告期内就位于英国的一家酒店确认了0.30亿美元的减值亏损，对利润造成直接冲击。

三、公司业务回顾

香格里拉（亚洲）有限公司: 于回顾期内，集团主营业务保持不变，由酒店物业、酒店管理及相关服务、投资物业以及供出售的发展物业四个主要分部组成。集团旗下拥有并管理香格里拉、香格里拉心玺、嘉里酒店、JEN酒店和盛贸饭店等品牌。截至2025年12月31日，集团综合收入为22.34亿美元，同比增长2.2%，主要受酒店营运稳定增长及投资物业持续改善推动。酒店营运综合收入增长1.4%至20.71亿美元，其中香港、马来西亚、菲律宾等地区业务复苏，但被中国内地及新加坡收入减少所部分抵销。投资物业综合收入增长10.9%至1.40亿美元。然而，受非营运项目（主要是投资物业公平值收益减少）的影响，本公司拥有人应占综合溢利同比减少30.4%至1.12亿美元。

四、回购情况

公司在报告中披露，于截至2025年12月31日止年度内，除为股份奖励计划购入公司股份外，公司或其任何附属公司概无购回、出售或赎回公司任何上市证券。

五、分红及股息安排

董事会建议派发截至2025年12月31日止年度的末期股息，为每股普通股10港仙。连同已派发的中期股息每股5港仙，2025年全年股息总额为每股15港仙，与2024年持平。建议的末期股息将于2026年6月15日派发予在2026年6月4日名列股东名册的股东。

六、重要提示

集团于报告期内就其位于英国的一间酒店确认了0.30亿美元的减值亏损。此外，公司提示中东地区的持续冲突为全球金融市场带来波动，可能在短期内对商业活动及旅游需求构成压力，但鉴于集团目前在该区域仅管理四家酒店，直接财务影响有限。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

香格里拉（亚洲）有限公司: 展望未来，集团认为2026年至今的营收及盈利表现令人鼓舞。董事会认为，亚洲旅游及酒店业的结构性增长动力（包括收入上升及区域内旅游增长）在中期内仍具支持力，这将使集团能够应对持续的不确定性。公司将继续推进品牌及产品组合策略，例如推出新品牌香格里拉心玺及双品牌项目，以拓展市场覆盖。同时，集团将通过新的酒店管理协议继续建设未来的项目，以资本高效的方式推行轻资产增长策略。尽管中东冲突等外部因素增添了不确定性，但凭借严谨的财务管理和对亚洲旅游市场的信心，集团将继续为股东创造价值。

八、公司简介

香格里拉（亚洲）有限公司是一家于百慕达注册成立的有限公司，在香港联合交易所主板和新加坡证券交易所作双重上市。集团主要从事发展、拥有及经营酒店物业，提供酒店管理及相关服务，并发展、拥有及经营用作租赁的投资物业和供出售的发展物业。集团现时拥有及/或管理香格里拉酒店及度假酒店、香格里拉心玺、嘉里酒店、JEN酒店、盛贸饭店等多个知名品牌。

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