远洋服务：2025年营收27.24亿元，归母净亏损13.71亿元

3月26日，远洋服务（06677.HK）发布2025年业绩，期内，公司实现营业收入27.24亿元，较2024年同期的28.40亿元下降4%，主要是因为主动退出部分低质低效经营项目。

其中，物业管理服务收入20.39亿元，同比减少2%；小区增值服务收入4.78亿元，同比下降2%；非业主增值服务收入2.08亿元，同比下降22%；咨询服务收入4800万元，同比下降24%。

利润方面，期内，公司实现毛利1.59亿元，较2024年同期的5.17亿元下降约69%；整体毛利率由2024年的18%下降至2025年的6%，主要是由于物业管理服务及非业主增值服务的毛利率下降，加上上述存货出现减值损失，导致小区增值服务产生亏损。

期内，远洋服务归母净亏损13.71亿元，上年同期为盈利2890万元。对于亏损公告解释，主要是因为年度内增加减值亏损计提拨备及出现一次性的交易损失。

截至2025年底，远洋服务合约物业管理服务项目数量为555个，合约建筑面积为1.14亿平方米，较2024年同期下降7%；在管建筑面积为8940万平方米，同比下降3%。

就在管建筑面积划分，京津冀区域占比约为28%，环渤海区域占比约为23%，华东区域占比约为16%，华南区域占比约为14%，华中及华西区域占比约为19%。

按业务种类划分，期内，住宅及其他非商业物业项目合约建筑面积为1.06亿平方米，较2024年同期下降6%；在管建筑面积为8400万平方米，较2024年同期下降约3%。

对于2026年，远洋集团表示，在稳步出清存量风险、确保项目可持续经营的前提下，坚持“规模与质量并重”。将资源向主力城市群倾斜，通过连片拓展形成区域规模效应，提升市场占有率。同时，提升住宅获取比例，战略性加大产业园、公建（政府、医院、学校）等业态拓展力度，优化收入结构，增强抗周期能力。