房地产收入在经历六个交易日下降后上升

周三下午交易中，Realty Income（O）股价上涨0.07%，至60.50美元，结束了连续六个交易日的下跌。

3月17日至3月24日期间，该股下跌约5.7%，而同期标准普尔500指数下跌2.38%。

房价下跌之际，房地产行业面临持续压力，美国房屋建筑商信心连续23个月保持在50的盈亏平衡水平以下，原因是建筑商努力应对建筑和劳动力成本上升，而与美国国债相关的收益率上升推动抵押贷款利率上升。以色列与伊朗的战争让买家处于观望状态。

另外，房地产分析师预计，由于借贷成本维持在6%附近，加上负担能力限制、供应短缺以及缺乏短期政策减免，房价将只会小幅上涨，这给需求带来压力，并限制了有意义的市场复苏的前景。

根据Seeking Alpha的量化评级系统，O的评级为Strong Buy，评分为4.63（满分5），增长率和盈利能力均获得A，但估值为C+。

Seeking Alpha最近的一项分析称，在利率上升的情况下，房地产收入的增长可能会放缓，并指出“不久的将来利率上升的可能性很大”，这可能会增加其收购驱动模式的融资成本。该分析师补充说，估值已经反映了这些压力，并指出“当前的估值倍数已经在债券利率上升的阻力下定价。”

在华尔街，24名分析师中有7名将该股评级为买入或更高，16名建议持有，其中一名分析师将该股评级为卖出或更低。

过去一个月股价下跌约8.3%，但年初至今仍上涨约7%。