集团彻底垮了…

（来源：地产风哨）

      最近，富力旗下的酒店资产，迎来了密集法拍和处置的高峰期。

     上周成都富力中心的丽思卡尔顿酒店，被法院摆上了拍卖架，起拍价8.6亿元相较于市场价打了九折；

      2025年12月，郑州富力万达文华酒店拍卖，3.28亿元的成交价格仅为市场价的七折；

      2025年11月，泉州富力文华酒店拍卖，成交价3.31亿元，也是评估价七折底价成交；

      2025年9月，长沙富力文华酒店拍卖，成交价5.13亿元，大幅低于市场价。

      还有去年11月流拍的河北廊坊、福建宁德两地的富力万达嘉华酒店。以及月底即将开拍的，大连希尔顿酒店和康莱德酒店，起拍总价17.49亿元。

      这些被密集处置的酒店资产，都是富力集团的银行债权人等不及了，从025年下半年开始就启动了68家酒店的集中处置，其中约16家已经上了拍卖架。

       作为富力集团旗下为数不多的还未处置的资产，这些酒店的大幅打折成交，是富力集团极端困境的缩影。这些酒店的不断处置，也会给富力集团贡献较大的亏损，让富力的资产负债表更加难看。

      我们注意到，近期富力集团又被限高了，其创始人李思廉也在限高的行列之中：

     目前仅仅是针对富力集团的限高，就有多达两百条之多，大部分也跟李思廉关联了。李老板这是以身入局了，估计短时间内难以解决这么多限高，毕竟要真的大笔掏钱才能解决问题。不过呢，老板都是开豪车坐私人飞机的，限高好像影响也不大，就是出国可能很难了。

      不久前，富力集团公布了今年二月份的销售业绩，还在继续大幅下滑，仅仅为7.5亿元。富力集团2025年上半年亏了40亿元，平均下来每个月亏6.7亿元左右，富力集团的这点销售额，都快低到跟每个月的亏损差不多了。这局面怎么扭转？

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