财报速睇 | 经发物业2025全年营收10.49亿元，同比增长10.3%，归母净利润0.64亿元，同比增长8.3%

华盛资讯3月26日讯，经发物业公布2025全年业绩，公司2025全年营收10.49亿元，同比增长10.3%，归母净利润0.64亿元，同比增长8.3%。

一、财务数据表格（单位：人民币）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 总收入实现稳定增长，2025年录得10.49亿人民币，同比增长10.3%，主要得益于公司在管建筑面积及在管公共项目的增加，推动了各业务线的全面增长。

② 住宅物业管理服务表现突出，收入同比增长14.0%至2.29亿人民币，成为增速最快的业务板块，主要由于在管住宅项目数量及建筑面积增加所致。

③ 城市服务作为核心业务，收入同比增长10.2%至6.55亿人民币，毛利增长16.0%至0.83亿人民币，主要归因于收益增加及有效的成本控制措施。

④ 盈利能力有所提升，全年毛利达1.62亿人民币，同比增长13.3%；毛利率由去年同期的15.1%微升至15.5%，反映了成本控制的成效。

⑤ 股东应占溢利录得0.64亿人民币，较上年同期的0.59亿人民币增长8.3%，显示公司在扩大业务规模的同时保持了利润增长。

2、业绩不足：

① 每股基本盈利有所下滑，由2024年的1.01元人民币下降至0.96元人民币，同比减少5.0%，主要因2024年首次公开发售导致当年加权平均股数基数较低。

② 净利润率出现轻微收缩，由去年同期的6.4%下降至6.3%，表明净利润的增长速度未能完全跟上收入的增长步伐。

③ 行政及研发成本增长较快，合计支出0.75亿人民币，同比增长14.3%，超过了10.3%的收入增幅，报告解释称主要由于业务规模扩大及新中标项目增加带动投标费用上升。

④ 财务成本大幅增加，由上年的44.3万人民币激增186.2%至本期的126.8万人民币（约0.01亿人民币），主要原因是上年同期存在汇兑收益冲抵，而本期则无此项收益。

⑤ 贸易及其他应收款项显著增长，由上年末的2.53亿人民币增至3.86亿人民币，增幅达52.8%，远高于收入增速，可能给公司的现金流管理带来压力。

三、公司业务回顾

西安经发物业股份有限公司: 本公司为一家陕西省国有综合城市服务及物业管理服务提供商，业务遍及中国西北部。于回顾期内，公司收入主要来自城市服务、住宅物业管理服务及商业物业管理服务三大业务线。截至2025年12月31日，集团已订约向中国201个项目提供服务，总合约面积约32.4百万平方米，在管面积约为31.9百万平方米。

四、回购情况

于报告期间，公司或其任何附属公司概无购买、出售或赎回公司任何上市证券。

五、分红及股息安排

董事会不建议派发截至2025年12月31日止年度的末期股息。

六、重要提示

报告期后，公司于2026年1月30日举行的股东特别大会上，通过了向西安经发地产有限公司收购物业单位及土地使用权，并向其出租若干人防停车位的主要及关连交易。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

西安经发物业股份有限公司: 展望未来，集团将坚持规模扩张与质量提升并重，通过项目拓展、并购重组及合资合作等方式提升市场占有率。在业务发展上，集团将积极构建多元化收入结构，重点关注IFM（综合设施管理）与餐饮服务等“第二增长曲线”，探索创新商业模式。此外，集团将致力于打造高素质人才梯队，并持续塑造品牌核心价值，以增强市场影响力。

八、公司简介

西安经发物业股份有限公司是一家于中国注册成立的股份有限公司，主要从事在中国提供城市服务、住宅物业管理服务及商业物业管理服务。作为陕西省的国有综合城市服务及物业管理服务提供商，其业务遍及中国西北部，覆盖西安、铜川、韩城及石河子等城市。公司H股于2024年7月3日在香港联合交易所主板成功上市。

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