融创服务(01516)发布年度业绩 股东应占利润2.03亿元 同比扭亏为盈

融创服务(01516)发布截至2025年12月31日止年度业绩，该集团期内取得收入68.16亿元(人民币，单位下同)，同比减少2.2%;公司拥有人应占利润2.03亿元，同比扭亏为盈;每股基本盈利0.07元;拟派发末期股息每股0.01元。

公告称，收入下降主要由于年内本集团出售所持有附属公司彰泰服务集团有限公司(彰泰服务)股权，导致其自2025年8月之后不再纳入本集团综合财务报表的合并范围之内所致;剔除上述影响，本集团的收入约为64.87亿元，同比微增。

截至2025年12月31日止年度，本集团的物业管理及运营服务收入约63.64亿元，较截至2024年12月31日止年度减少约1570万元(约 0.2%)， 主要由于本集团的附属公司彰泰服务自2025年8月之后不再纳入本集团综合财务报表的合并范围之内所致。剔除上述影响，本集团于本年度取得的物业管理及运营服务收入较同期增加1.22亿元。按项目来源划分，来自融创集团、其合营公司及联营公司开发物业的收入约为46.64亿元，占比约73.3%;来自独立第三方物业开发商开发物业的收入约为17亿元，占比约26.7%。按项目业态划分，来自住宅物业的收入约为52.24亿元，占比约82.1%;来自非住宅物业的收入约为11.4亿元，占比约17.9%。

截至2025年12月31日止年度，本集团社区生活服务收入约3.9亿元，较截至2024年12月31日止年度的约4.43亿元减少约5280万元(约11.9%)。

截至2025年12月31日止年度，本集团非业主增值服务收入约6210万元，较截至2024年12月31日止年度的约1.47亿元减少约8480万元(约57.7%)。这主要是由于地产业务量收缩，同时本集团持续基于市场化原则承接该业务，导致截至2025年12月31日止年度收入持续减少。