财报速睇 | 滨江服务2025年度营收41.01亿元，同比增长14.1%，归母净利润5.96亿元，同比增长9.0%

华盛资讯3月25日讯，滨江服务公布2025年度业绩，公司2025年度营收41.01亿元，同比增长14.1%，归母净利润5.96亿元，同比增长9.0%。

一、财务数据表格（单位：人民币）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 报告期内总营收实现稳健增长，同比增长14.1%至41.01亿人民币；本公司权益股东应占利润达5.96亿人民币，同比增长9.0%，主要得益于业务规模的持续扩张。

② 核心业务物业管理服务收入表现强劲，同比增长26.3%至24.41亿人民币，主要因在管建筑面积同比增长21.6%至8262.9万平方米，项目数量增加所致。

③ 5S增值服务收入同比增长8.3%至11.88亿人民币，其中优居服务业务增长是主要驱动力；该分部的毛利率由23.9%提升至28.5%，盈利能力显著增强。

④ 公司经营性现金流大幅改善，净流入金额为8.29亿人民币，较去年同期的5.61亿人民币大幅增长47.7%，显示出强大的资金回笼能力和健康的运营状况。

⑤ 成本控制成效显著，行政开支同比下降7.5%至0.93亿人民币，管理费用率由2.8%降至2.3%，体现了公司在加强管理效率、优化资源配置方面的努力。

2、业绩不足：

① 集团整体盈利能力有所下滑，毛利率由去年同期的23.2%下降1.0个百分点至22.2%，净利率也从15.4%微降至14.9%。

② 非业主增值服务板块收入大幅萎缩，同比下降16.6%至4.72亿人民币，主要受房地产上游行业影响，业务量下降且费用标准下调，导致该分部毛利率也从38.6%骤降至31.5%。

③ 贸易应收款项的减值亏损显著扩大，从去年同期的0.11亿人民币激增276%至本期的0.40亿人民币，主要原因是应收账款增加导致计提的坏账准备相应增多。

④ 物业管理服务分部毛利率出现下滑，由18.4%降至17.3%，主要由于人力成本上升以及公司为保证服务品质而加强了管理投入。

⑤ 集团融资收入有所减少，由去年同期的0.80亿人民币下降11.3%至0.71亿人民币，财报解释主要原因是受到银行利率整体下降的影响。

三、公司业务回顾

滨江服务集团有限公司: 于回顾期内，集团继续保持稳中求进的良好态势，持续深耕长江三角洲地区，已在中国21个城市拥有185间附属公司及分支机构，为超37万户业主提供服务。截至2025年12月31日，集团在管建筑面积约8262.9万平方米，同比增长21.6%；合约建筑面积约10424.4万平方米，同比增长12.3%。报告期内，集团实现收入41.01亿人民币，同比增长14.1%；毛利为9.10亿人民币，同比增长8.9%。平均物业管理费由每月每平方米4.1元人民币提升至4.2元人民币。

四、回购情况

公司在报告中未披露回购情况。

五、分红及股息安排

董事会建议派发2025年末期股息为每股0.978港元，连同已派发的中期股息每股0.826港元，全年派息比率为75%。末期股息须待股东于2026年6月9日举行的股东周年大会上批准，预计将于2026年8月7日派付。

六、重要提示

公司下属全资子公司杭州滨江物业管理有限公司与杭州宇泛智能科技股份有限公司于2025年8月10日订立战略合作协议。此外，公司并无区分主席与行政总裁的角色，均由余忠祥先生担任，此举偏离了企业管治守则中关于角色区分的建议。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

滨江服务集团有限公司: 展望未来，集团将持续强化品牌建设，致力于成为物业行业的品牌领跑者。业务拓展上，将继续深耕长江三角洲，并开拓大湾区及中西部地区。集团将积极拓展5S增值服务体系，并进一步优化内部管理及智慧化平台，通过AI员工等技术提升运营效率。同时，公司将加强企业管治和文化建设，推动健康可持续发展。

八、公司简介

滨江服务集团有限公司于2017年7月6日在开曼群岛注册成立，其股份于2019年3月15日在香港联合交易所主板上市。集团的主要业务为于中国提供物业管理服务及相关增值服务，业务布局聚焦杭州、深耕长三角并辐射全国，致力于为客户提供高品质的物业服务。

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