财报速睇 | 建业新生活2025全年营收27.68亿元，同比减少6.2%，归母净利润1.57亿元，同比减少26.6%

华盛资讯3月20日讯，建业新生活公布2025全年业绩，公司2025全年营收27.68亿元，同比减少6.2%，归母净利润1.57亿元，同比减少26.6%。

一、财务数据表格（单位：人民币）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 核心业务展现韧性，物业管理服务收入为23.00亿人民币，与去年基本持平。

② 销售及营销开支显著下降32.7%至0.11亿人民币，主要得益于公司采取审慎方针，严控各类开支。

③ 行政开支同比减少16.1%至1.57亿人民币，降本增效措施成效显著。

④ 资本负债率维持在2.6%的稳定低位，与去年持平，显示出稳健的财务结构。

⑤ 剔除非经营性项目后，股东应占核心净利润为2.80亿人民币，同比仅小幅下降4.6%，表明主营业务的潜在盈利能力依然稳固。

2、业绩不足：

① 总营收同比下降6.2%至27.68亿人民币，主要受社区及非业主增值服务业务萎缩的拖累。

② 股东应占溢利同比大幅下滑26.6%至1.57亿人民币，盈利能力显著承压。

③ 整体毛利率由去年同期的21.7%下降至19.6%，主要因为物业管理服务为提升品质而增加成本，以及高毛利的增值服务收入占比下降。

④ 两大增值服务板块收入锐减，社区增值服务因房地产市场低迷同比下降21.0%，非业主增值服务因公司主动收缩规模同比骤降64.5%。

⑤ 金融及合约资产减值亏损净额同比激增84.5%至1.38亿人民币，主要由于应收物业费增加及回款周期延长，导致计提的坏账拨备增加。

三、公司业务回顾

建业新生活有限公司: 于回顾期内，本集团专注为客户提供多样化服务，业务由物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务三个主要业务线组成。本年度录得收入27.68亿人民币，同比下降6.2%；净利润为1.67亿人民币，同比下降29.8%。在物业管理服务方面，公司持续加强服务品质，服务逾1,000项物业中逾260万名业主及住户，在管面积达1.95亿平方米。社区增值服务方面，围绕客户需求提供智慧社区解决方案、社区零售及团餐等服务。非业主增值服务则专注于提供前介服务和案场管理等，以提升物业价值。

四、回购情况

截至2025年12月31日止年度，公司于联交所购回合共138,000股股份，已付总代价约为150,500港元，每股最高价为1.12港元，最低价为1.07港元。于2025年12月31日，已购回但尚未注销之股份数目为138,000股。

五、分红及股息安排

董事会不建议就截至2025年12月31日止年度派发末期股息。回顾期内，公司已支付2024年末期股息每股0.0736港元，合计约0.88亿人民币；并已支付2025年中期股息每股0.033港元，合计约0.39亿人民币。

六、重要提示

1. 企业管治方面，报告期内公司主席曾一度兼任首席执行官，偏离企业管治守则中有关角色区分的规定。该情况已于2026年1月20日起得以纠正。

2. 公司董事会决议对上市所得款项净额的未动用部分进行第二次修订分配，将资金重新分配至投资先进信息技术系统、加强建业+平台以及发展增值服务业务等领域，以应对当前市场环境并配合集团业务策略。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

建业新生活有限公司: 展望未来，公司认为物业管理行业正经历从“规模崇拜”向“能力回归”的转变。2026年，集团将专注实施四大战略举措：一、通过“服务焕新”计划提升服务品质，重塑客户信赖；二、深耕养老、家政、餐饮等高频刚需赛道，做实生活服务，打造第二增长曲线；三、通过引入智能装备和深化业财一体化，实现“人机协同”，全面降本增效；四、坚持区域聚焦，在优势区域提升项目密度，并捕捉城市更新、老旧小区改造的政策红利，以驱动有质量的增长。

八、公司简介

建业新生活有限公司是一家投资控股公司，于2020年5月15日在香港联交所主板上市。公司及其附属公司主要在中华人民共和国从事提供物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务。

以上内容由华盛天玑AI生成，财务数据可能出现识别缺漏及偏差，仅供各位投资者参考。更多公司财报信息：请点击查看财报源文件链接>>

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