财报速睇 | 百仕达控股2025全年营收5.66亿港元，同比增长63.4%，归母净利润亏损11.00亿港元，由盈转亏

华盛资讯3月20日讯，百仕达控股公布2025全年业绩，公司2025全年营收5.66亿港元，同比增长63.4%，归母净利润亏损11.00亿港元，由盈转亏。

一、财务数据表格（单位：港元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 集团总收益实现显著增长，同比增长63.4%至5.66亿港元，主要得益于2024年12月完成的业务合并所带来的收入贡献。

② 毛利水平大幅提升，同比增长105.2%至4.06亿港元，毛利率由去年同期的57.1%提升至71.7%，盈利能力有所增强。

③ 房地产投资业务表现强劲，分部收入同比增长124.6%至3.83亿港元，成为驱动公司总收入增长的核心动力。

④ 联营公司ZA Global旗下的香港数字银行ZA Bank表现出色，在报告期内首次实现年度盈利，录得净利润0.17亿港元，其净收入同比增长62.7%至8.92亿港元。

⑤ 物业管理业务稳健增长，分部收入达到1.35亿港元，较去年同期的1.05亿港元增长28.6%。

2、业绩不足：

① 公司由盈转亏，录得股东应占亏损11.00亿港元，而去年同期为溢利39.69亿港元，主要原因是去年存在业务合并产生的一次性收益约42.52亿港元，且本年度录得大额可换股债券公允价值亏损。

② 可换股债券的公允价值变动对利润产生重大负面影响，报告期内录得相关公允价值亏损高达9.74亿港元，是造成年度亏损的主要因素之一。

③ 融资服务业务出现萎缩，该分部收入为0.12亿港元，同比下降40.0%，未偿还贷款本金及应收利息总额也从3.30亿港元大幅降至1.13亿港元。

④ 财务状况面临压力，金融资产减值亏损净额增至0.24亿港元，较去年同期的0.03亿港元大幅增加，主要由于对一名面临财务困境的借款人计提了特定拨备。

⑤ 融资成本显著上升，报告期内融资成本达1.27亿港元，同比增长71.4%，原因是业务合并导致银行借款增加。

三、公司业务回顾

Z Fin Limited: 于回顾期内，集团总收益为5.66亿港元，同比增长63.4%；录得公司拥有人应占亏损11.00亿港元，而去年为溢利39.69亿港元。业务方面，金融科技作为战略重点，其合资公司ZA Global旗下的数字银行ZA Bank在香港用户数突破100万并首次实现年度盈利；旗下科技输出公司Peak3成功进入澳大利亚、法国、德国等多个新市场。房地产租赁业务收入大幅增长124.6%至3.83亿港元，主要由于业务合并的贡献；同时，集团完成了“洛克‧外滩源”项目部分物业的出售，并开始销售“洛克‧外滩源”住宅项目，已签署3套单位的买卖协议，总售价约4.28亿港元。融资服务业务则有所收缩，利息收入降至0.12亿港元。

四、回购情况

截至2025年12月31日止年度，公司或其任何附属公司并无购买、出售或赎回公司的上市股份。

五、分红及股息安排

董事会建议不派发截至2025年12月31日止年度之末期股息。

六、重要提示

报告期内，公司正式由“Sinolink Worldwide Holdings Limited 百仕达控股有限公司”更名为“Z Fin Limited”。此外，本金总额为2.00亿港元的可换股债券于2025年7月获全数转换，公司为此配发及发行了117,647,058股新普通股。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

Z Fin Limited: 展望未来，集团的策略将清晰聚焦于金融科技领域的高增长机会，同时确保传统业务提供稳健支持。战略重点将持续放在拓展金融科技业务上，计划投入资源研发创新数字金融产品，特别是在现实世界资产（RWA）与受监管的跨境支付领域，并积极把握香港发展成为Web3枢纽的商机。集团正积极准备其全资附属公司安安投资的证监会第9类牌照升级，以管理专注于虚拟资产的投资组合。在传统业务方面，集团将持续执行特定住宅物业的销售策略，并在融资服务上维持审慎的风险管理。

八、公司简介

Z Fin Limited是一家投资控股公司。公司及其附属公司的主要业务在愈加注重进行金融科技投资及管理的同时，亦从事于房地产发展、物业管理、物业投资及融资服务。

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