Prologis和GIC组建价值16亿美元的美国定制物流合资企业

合作资助美国主要市场的定制分销项目

旧金山和新加坡，2026年3月19日/美通社/ -- Prologis，Inc. (NYSE：JD）和全球领先的机构投资者GIC今天宣布，两家公司已成立一家价值16亿美元的合资企业，以开发和拥有美国主要市场的定制物流设施。

新企业包括16亿美元的总资本承诺，其中包括约410万平方英尺的初始投资组合，以及未来投资的额外容量。Prologis是全球最大的物流房地产公司，在20个国家拥有13亿平方英尺的房产，管理着2300亿美元的资产。

“定制活动仍然是我们整个业务中客户信念的最清晰信号之一，”丹尼尔·S·Prologis首席执行官信。“这家与GIC的合资企业通过将我们的平台和开发专业知识与与我们有共同长远观点的合作伙伴结合起来，巩固了这一势头。"

该合资企业将Prologis的开发和运营平台与长期机构资本相结合，并将在该公司的资产管理业务Prologis战略资本内运营。它旨在在确保客户承诺的情况下根据需求进行扩展。

GIC房地产首席投资官Goh Chin Kiong表示：“随着电子商务的强劲增长、供应链的重新移植和消费者支出的弹性，工业仍然是北美强劲的长期投资主题。”“我们与一流运营商Prologis的合作反映了我们对该行业的共同信念以及跨周期部署资本的志同道合的方法。"

长期租赁和定制设计推动按需建造随着客户对分销网络和运营做出长期承诺，按需建造开发已成为Prologis管道中更大的份额。2025年，该公司启动了价值31亿美元的开发项目，其中定制项目占开发项目的60%以上。

事实证明，定制已具有弹性，因为客户优先考虑位置、功能和长期入住的确定性。设施越来越多地设计为支持自动化、高吞吐量和接近终端市场，这使得有针对性的开发成为不断发展的供应链的实用解决方案。

对于机构投资者来说，定制也提供了独特的风险特征。这些项目通常是预先租赁并建造的，用于长期使用，通常由认为该设施对其网络至关重要的客户提供支持。

该合资企业强化了Prologis战略资本作为增长平台的地位，使Prologis能够与机构合作伙伴一起投资，同时将其开发、运营和客户能力带入每个合作伙伴关系。

关于Prologis Strategic Capital Strategy Capital是Prologis的资产管理业务，与机构合作伙伴一起投资物流房地产，并在扩大公司的全球影响力并利用其运营平台的同时产生持久的收费收入。该业务管理着1020亿美元的资产，其中包括670亿美元的第三方资本。

关于Prologis世界靠物流运行。在Prologis，我们不仅领导行业，还定义行业。我们创建支持全球商业的智能基础设施，无缝连接数字世界和物理世界。从敏捷的供应链到清洁能源解决方案，我们的生态系统可以帮助您的企业更快地发展、更智能地运营并可持续发展。凭借无与伦比的规模、创新和专业知识，Prologis是一个独一无二的类别--不仅塑造物流的未来，还打造未来。请访问Prologis.com了解更多信息。

关于GIC GIC是一家领先的全球投资公司，成立于1981年，旨在确保新加坡的金融未来。作为新加坡外汇储备的管理者，我们采取长期、严格的投资方法。我们的资产配置策略涵盖三个资产组-股票、固定收益和实物资产。其中包括对发达和新兴市场股票、名义债券和通胀挂钩债券、私募股权、房地产、替代品和基础设施的投资。我们总部位于新加坡，业务遍及全球，在11个主要金融城市拥有超过2，300人的人才队伍，并在40多个国家进行投资。我们寻求通过利用我们的长期方法、多资产能力和全球连通性为我们的投资增加有意义的价值，并成为首选的投资者。

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来源：Prologis，Inc.