上海再降购房门槛 房地产板块表现活跃 中洲控股涨停

3月17日，房地产板块表现活跃，中洲控股（000042.SZ）涨停，我爱我家（000560.SZ）、京能置业（600791.SH）、特发服务（300917.SZ）、光大嘉宝（600622.SH）、财信发展（000838.SZ）跟涨。

消息面上，据央行网站，中国人民银行上海市分行联合国家金融监督管理总局上海监管局印发《关于调整上海市商业用房购房贷款最低首付款比例政策的通知》，自2026年3月16日起，上海市商业用房购房贷款最低首付款比例调整为不低于30%。

兴业证券发布研报称，地产已深度调整，预计后续供需两端均有望出台相关政策进一步发力形成支撑。行业角度，家居板块目前处于磨底阶段，估值或进入修复周期，该行预计2026年家装总需求压力延续但降幅收敛，2027年下滑压力显著缓解，并保持平稳;此外，较高的股息率构筑充足的安全垫。