财报速睇 | 仲量联行 2025财年年度营收261.00亿美元，同比增长26.7%；归母净利润14.53亿美元，同比增长54.9%

华盛资讯3月13日讯，仲量联行公布2025财年年度业绩，公司年度营收261.00亿美元，同比增长26.7%，归母净利润14.53亿美元，同比增长54.9%。

一、财务数据表格（单位：美元）

二、财务数据分析

1、业绩亮点：

① 公司整体收入与利润均实现强劲增长，年度总收入达到261.00亿美元，同比增长26.7%；调整后EBITDA（税息折旧及摊销前利润）同比增长至14.53亿美元，创下历史新高。

② 盈利能力显著提升，调整后EBITDA利润率由上一年的14.7%扩大至16.2%，主要得益于规模效应的显现以及平台运营效率的提升。

③ 资本市场服务（Capital Markets Services）业务复苏势头迅猛，其收入同比增长18.7%至24.22亿美元，调整后EBITDA更是飙升49.2%至3.64亿美元，表明公司正有效把握市场回暖初期的机遇。

④ 租赁咨询（Leasing Advisory）业务展现出卓越的盈利增长，其调整后EBITDA增长了24.7%，达到5.80亿美元，增速远超其11.2%的收入增长，显示了该业务线的运营杠杆效应。

⑤ 公司财务状况极为稳健，截至年底的净杠杆率维持在0.2倍的低位，处于目标范围的底端，为未来的战略投资和股东回报提供了充足的灵活性。

2、业绩不足：

① 投资管理（Investment Management）部门表现不佳，其收入同比下降3.8%至4.50亿美元，调整后EBITDA更是大幅下滑16.0%至0.84亿美元，反映出该业务在当前资本周期下面临的挑战。

② 投资管理部门的核心费用增长乏力，其顾问费（Advisory Fee）的多年（2020-2025）平均增长率仅为2.3%，表明这一稳定收入来源的扩张面临困难。

③ 尽管资本市场服务业务在2025年表现出色，但其高度的周期性依然是潜在风险。该业务对利率和市场情绪敏感，其在2023年的疲软表现凸显了盈利的波动性。

④ 公司的客户正面临复杂的宏观环境，包括普遍的成本削减压力以及未来五年美国市场高达2.2万亿美元的商业地产贷款到期潮，这可能对未来的服务需求构成潜在抑制。

⑤ 公司在其风险披露中也提及，其所处的行业面临持续的竞争压力和费用压缩问题，这可能对长期的利润率维持构成挑战。

三、公司业务回顾

仲量联行: 我们在2025年取得了强劲的成果，这得益于我们十年来的持续进步和多元化的业务基础。本年度，我们实现了261.00亿美元的收入，调整后EBITDA利润率达到16.2%，经营活动现金流总额为12.00亿美元。我们的业务组合涵盖房地产管理服务、租赁咨询、资本市场服务和投资管理，服务于全球各地的业主和投资者。得益于我们业务模式的韧性，约80%的收入来自较为稳定的业务线，这使我们能够在不同的宏观周期中实现持续健康的增长。

四、回购情况

公司董事会批准了一项额外的22.00亿美元股票回购授权，补充了截至2025年12月31日先前授权下约8.00亿美元的剩余额度，使回购计划总额达到30.00亿美元，为公司历史上最大规模。此外，公司计划立即启动一项价值2.00亿美元的加速股票回购（ASR）计划。该回购计划没有固定的到期日，公司将根据市场状况、股价和监管要求等多种因素酌情决定回购的时间、方式和金额。

五、分红及股息安排

公司在报告中未披露分红及股息安排。

六、重要提示

公司于2026年3月12日举办投资者简报会，发布了名为“Accelerate 2030”的全新多年期战略，并设定了新的长期财务目标。同时，公司宣布大幅扩大其股票回购计划，新增22.00亿美元授权，使总授权规模达到30.00亿美元。

七、公司业务展望及下季度业绩数据预期

仲量联行: 我们正式推出“Accelerate 2030”多年期战略，旨在进一步巩固我们的竞争地位并为股东创造价值。该战略的核心是通过深化客户关系、解锁平台卓越性、利用数据与人工智能超越市场以及加速核心业务的领导地位来驱动增长。基于此战略，我们设立了新的长期财务目标，期望在周期平均水平上实现8%的年收入增长、12%的年调整后EBITDA增长以及16%的年调整后每股收益增长，同时维持80%以上的自由现金流转化率。

八、公司简介

仲量联行（JLL）是一家全球领先的商业房地产服务和投资管理公司，截至2025年12月31日，其年收入为261.00亿美元，业务遍及80多个国家，全球员工超过113,000人。作为一家拥有超过200年历史的财富500强公司，仲量联行帮助客户在办公、工业、酒店、多户住宅、零售和数据中心等多种物业类型中进行购买、建造、占用、管理和投资。公司致力于为更美好的世界塑造房地产的未来，通过其子公司LaSalle Investment Management，为全球客户投资于私募资产和公开交易的房地产证券。

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