创新工业地产在第四季度击败后崛起，租户解决问题

Innovative Industrial Properties（IIPR）第四季度盈利和收入超出预期，该公司宣布在多元化投资组合、强化资产负债表和解决租户相关问题方面取得进展。

周一收盘报47.31美元，股价上涨2.49%。

FFO每股为1.78美元，低于去年同期的2.05美元，低于0.09美元。

总部位于圣地亚哥的工业REIT报告第四季度收入为6，666万美元，比共识预期高出73万美元，但低于去年同期7，674万美元的水平。

IIPR将这一下降主要归因于租金收入减少850万美元和租户报销减少160万美元，这是由于租户拖欠租给PharmaCann、TILT和4 Front的物业。

Innovative Industrial Properties披露，本季度从违约租户Gold Flora收到了374万美元的付款，每股收益影响为0.13美元。PharmaCann本季度支付了24万美元，每股影响为0.01美元。

Gold Flora已支付150万美元，PharmaCann已支付145万美元。

执行主席艾伦·戈尔德（Alan Gold）表示：“2025年，我们在执行多元化公司投资组合、加强资产负债表并积极解决租户相关问题的战略方面取得了重大进展。”

戈尔德补充道：“我们对MQHQ的战略投资和新的1亿美元循环信贷机制的建立反映了我们严格的资本配置方法，而我们正在进行的租户决议和新的租赁活动则证明了我们房地产投资组合的潜在价值和需求。”