马姆达尼呼吁提高纽约州财产税以缩小预算缺口

纽约市市长佐兰·马姆达尼（Zohran Mamdani）提出，如果他向富人征税的提议失败，将财产税提高9.5%，作为帮助弥补两年估计54亿美元的收入缺口的“最后手段”。

马姆达尼提议提高年收入超过100万美元的纽约人的个人所得税，并提高对利润最高的公司的税收，他表示这是弥补该市预算缺口的“最可持续、最公平”的道路。

但这需要州长和州立法机构的批准，而纽约州州长凯西·霍赫尔（Kathy Hochul）反对这一提议。

因此，马姆达尼提出了一条“更有害”的道路，即提高财产税并从该市储备中提取12亿美元来填补预算赤字。

马姆达尼在宣布1270亿美元初步预算时表示：“我们不想采取如此严厉的措施来平衡我们的预算。”“但是，面对别无选择，我们将被迫这样做。"

霍赫尔表示，她不支持提高财产税，但指出这一决定取决于市议会和马姆达尼。“这是他们的特权，将其视为一种选择。"

今年将竞选连任的霍赫尔周一宣布，该州将在两年内额外拨款15亿美元，以帮助应对纽约市的财政挑战。

如果该市的财产税上调，这将是二十多年来首次上调。这可能会导致租金上涨，因为房东将成本转嫁给租户，并可能会将企业赶出城市。

纽约市议会议长朱莉·梅宁和市议会议员琳达·李表示，“在增加小业主和社区小企业的负担之前，还有其他储蓄和收入领域值得仔细审查，这可能会加剧负担能力危机。”"

纽约市审计长马克·莱文（Mark Levine）表示，拟议的财产税上调将是累退的，削减储备金将使纽约市明年容易受到经济动荡的影响。

在纽约上市的房地产投资信托基金包括SL Green Realty（SLG）、Vornado Realty Trust（VNO）、Equity Residential（EQR）、Empire State Realty Trust（ESRT）和LXP Industrial Trust（LXP）。